به گفته واسطه های ملکی، صرف نظر از خواسته و معیارها، تنها خواسته اکثریت مستاجران این است که همچنان بتوانند قراداد خود را تمدید یا واحدی را اجاره کنند؛ بنا به آمار بانک مرکزی، بیشترین خرید و فروش مسکن نیز در رنج مساحت 40 تا 60 مترمربع است. به گزارش اخبار ساختمان، میزان تورم مسکن و افت تیراژ تولید مسکن در ۳۱ استان در بازه زمانی ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حاکی است، سهم تهران در بازار ساخت و ساز نصف شده و در برخی استان های دارای کلانشهر یک تا ۲ واحد درصد کاهش یافته است. طبق استانداردهای رایج در طراحی و معماری مسکونی، متراژ مناسب خانه برای خانواده های بزرگ و حداقل پنج نفره و بیشتر، 120 تا 150 مترمربع و چهار نفره، 90 تا 120 متره و برای خانوار سه نفره، حدود 70 تا 90 متر و خانوارهای یک الی دو نفره هم حدود 50 تا 70 مترمربع است؛ که بسته به موقعیت جغرافیایی، سطح اقتصادی خانواده، و فرهنگ زندگی این متراژ تغییر می کند. این موضوع در ایران به دلیل تمکن مالی پایین اکثریت مستاجران مورد توجه قرار نمی گیرد، آنطور که برخی از واسطه های ملکی می گویند در تابستان امسال، مراجعه کنندگانی داشته اند که با وجود چهار الی پنج نفره.. ... ادامه مطلب

مدیریت پذیرش بورس کالای ایران با صدور ۱۹ اطلاعیه از پذیرش های جدید برای عرضه در بازار اصلی و فرعی خبر داد.همچنین سه دستگاه آپارتمان مسکونی متعلق به صندوق حمایت و بازنشستگی کارکنان فولاد در بازار فرعی پذیرش شدند. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس اطلاعیه مدیریت پذیرش بورس کالای ایران، پذیرش کالاها و محصولات یاد شده پس از بررسی مدارک و مستندات در چهارصد و بیست و چهارمین جلسه کمیته عرضه در تاریخ ۳۰ مرداد ماه به تصویب رسید. کالاهای پذیرش شده در بازار اصلی به این ترتیب سنگ آهن دانه بندی، شمش فولادی، مفتول آلومینیوم، سه محصول قیر، میلگرد فولادی به مقدار ٥٠٠.٠٠٠ تن، در بازار اصلی پذیرش شدند. کالاهای پذیرش شده در بازار فرعی همچنین ورق گرم فولادی به مقدار ١٠.٠٠٠ تن، کلینکر به مقدار ٢٧٥ هزار تن، کلینکر به مقدار ٢٤٠.٠٠٠ تن، ورق گرم آلیاژی به مقدار ٦.٠٠٠ تن، کنسانتره مس به مقدار ١٠٠ تن، سه دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک های ثبتی ٣٣٣٥/٢٦٠٣، ٣٣٣٥/٢٦٠٤ و ٣٣٣٥/٢٦١٣، بدنه ضایعاتی خودرو به تعداد ١٦٠ دستگاه، ضایعات بدنه ای خودرو به تعداد ٨٧٠ عدد، ضایعات مونتاژی خودرو به تعداد ٣٥.٠٠٠ عدد و چرخ خودرو ضای.. ... ادامه مطلب

در پی رکود طولانی مدت بازار املاک در چین، سیاستگذاران چینی از یک طرح ۷۰ میلیارد دلاری برای حمایت از این بازار رونمایی کردند. به گزارش اخبار ساختمان، در طی این طرح، قرار بر این بود که بانک های چینی تسهیلاتی را در اختیار خریداران مسکن قرار دهند. با این حال، آمارها حاکی از آن هستند که این طرح از مسیر اولیه خود خارج شده و با سرعت کمی در حال اجراست. مدت هاست که مقامات چینی در تلاش برای کاهش تعداد خانه های فروخته نشده و پایان دادن به رکود طولانی مدت املاک هستند. بعد از سرد شدن بازار املاک و مستغلات در جمهوری خلق چین، سیاستگذاران این بخش طرحی را برای نجات این بازار اجرا کردند. در طی این طرح، ۷۰ میلیارد دلار برای اعطای تسهیلات به خریداران مسکن اختصاص پیدا کرد. با این حال، بانک ها تنها بخشی از وام های هدف را به افراد پرداخت کردند. در ماه مه از طرحی برای بانک خلق چین و بانک های دولتی رونمایی شد که تا سقف ۵۰۰ میلیارد یوآن (۷۰ میلیارد دلار) وام برای حمایت از شرکت های دولتی محلی برای خرید اموال فروخته نشده پرداخت کنند و دولت های محلی این املاک را به عنوان مسکن اجتماعی اجاره ‌کنند. اما آخرین آمارهای.. ... ادامه مطلب

بازار مسکن در سه شهر جدید پردیس، پرند و هشتگرد در رکود به سر می برد و قیمت ها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان کاهش داشته است. به گزارش اخبار ساختمان، نیمه دوم سال گذشته قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نوسان افزایشی داشت؛ به طوری که قیمت ها در فاز ۱۱ تا سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در مواردی تا چهار میلیارد تومان رسیده بود. از اواخر پارسال تحت تاثیر رکود بازار مسکن در شهر تهران نرخ ها در شهرهای اقماری نیز روند کاهشی به خود گرفت. آنطور که واسطه های ملکی می گویند در حال حاضر واحدهای آماده تحویل در فاز ۱۱ پردیس بین ۲.۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان فروخته می شود. این قیمت برای واحدهای طبقات بالا رو به آفتاب با چشم انداز و دارای امکانات کامل که بعضی بخر و بفروش ها برای مشتری پسندی ایجاد می کنند تا سه میلیارد تومان می رسد؛ در حالی که سال گذشته فروشنده ها به کمتر از ۳.۸ میلیارد تومان رضایت نمی دادند. برخی فروشنده های پول لازم پردیس در شرایط موجود واحدها را بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان کمتر از نرخ های متعارف بازار عرضه می کنند که برای این دسته از آپارتمان ها نیز به سختی مشت.. ... ادامه مطلب