داده های میدانی حاکی از آن است که بازار اجاره و معاملات مسکن بار دیگر از نیمه اردیبهشت ماه وارد رکود شده اند. بازار معاملات مسکن در زمستان ۱۴۰۲ رونقی نسبی پیدا کرد و حالا بار دیگر با کاهش معاملات دست و پنجه نرم می کند. به گزارش اخبار ساختمان، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در این باره گفت: بازار مسکن در حوزه اجاره و فروش از نیمه دوم اردیبهشت به رکود مبتلا شده است. دلیل این اتفاق در بازار اجاره را می توان این عامل دانست که فصل امتحانات فرا رسیده و طبیعتاً تقاضا در این بخش کاهش پیدا کرده است. بدیهی است پس از اتمام دوره امتحانات تقاضا در بازار اجاره به اوج خواهد رسید. داده های میدانی و گزارش های رسمی حاکی از آن است که رکود بار دیگر بر بازار مسکن حاکم شده است. بازار مسکن در زمستان سال گذشته با تاثیر از فرا رسیدن سال نو رونقی نسبی پیدا کرد، اما این اتفاق دوام زیادی نداشت و گزارش بانک مرکزی نشان داد تعداد معاملات در فروردین ماه افت چشمگیری پیدا کرده است. بازار اجاره و معاملات مسکن در رکود است منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، درباره وضعیت فعلی بازار اجاره و معاملات مسکن گفت: بازار مسکن در ح.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: ۱۰ هزار مسکن نهضت ملی تا پایان سال در پرند افتتاح می شود. به گزارش اخبار ساختمان، آرش صیادی اظهار کرد: اولین نسل پروژه های نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم شروع شده و به بهره برداری می رسند. صیادی با بیان اینکه بخشی از پروژه های نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند، تحویل مردم خواهد شد گفت: بحث پروژه های مشارکتی است که با مشارکت بخش خصوصی ساخته شده و به امید خدا پروژه های روبنایی هم به موازات افتتاح مسکن از جمله پارک و بوستان و فضای درمانی و انتظامی در آینده نزدیک به موازات افتتاح حوزه مسکن تحویل دستگاه های بهره بردار می شود. وی در پاسخ به این سوال که پروژه های نهضت ملی مسکن در پرند چه زمانی به بهره برداری می رسد، گفت: اولین سری افتتاح این پروژه ها در کمتر از یک ماه آینده خواهد بود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند اضافه کرد: پیش بینی می کنیم تا پایان امسال هم بسته دومی از پروژه های نهضت ملی مسکن برای افتتاح داشته باشیم که مجموعاً این دو افتتاح به حدود ۱۰ هزار واحد می رسد. وی گفت: البته اوج افتتاح ها در حوزه پروژه های نهضت ملی مسکن در سال آینده خواهد بود. تجا.. ... ادامه مطلب

کارشناس سیاستگذاری مسکن با تشریح جزئیات حمایت از مستاجران در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، گفت: . به گزارش اخبار ساختمان، فرشید ایلاتی در خصوص جزئیات قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یادآور شد: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن تقریباً در دستور کار همه دولت ها بوده و با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن -از اواخر اردیبهشت آغاز شده و تا آخر شهریور ادامه دارد- برنامه هایی که عمدتا در پرداخت وام ودیعه مسکن خلاصه می شد، اجرا می شد. وی با بیان اینکه طی یکی دو دهه اخیر حمایت از مستاجران در حد همین وام ودیعه مسکن بوده است، ادامه داد: بیشتر از این هم اتفاق خاصی در بحث حمایت از مستاجران روی نمی داد. وی یادآور شد: این در حالی است که از 2 سال قبل، اتفاقی در این بخش شروع و حدود دو هفته قبل نهایی شد. صحبت از قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست. وی تصریح کرد: این قانون می خواهد به بازار اجاره مسکن کمک کند. در این قانون هم فقط بحث مسکن را دیده‌ نشده است، بلکه ساماندهی و عرضه زمین، ساماندهی مشاوران، رتبه بندی مشاوران، ساماندهی سکوهای انتشار آگهی و... هدفگذاری شده است. کارش.. ... ادامه مطلب

دلالان مسکن برای یک واحد مسکونی تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت هایی با فاصله زیاد بارگذاری می کنند. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که حدود یک ماه پیش، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن نسبت به عدم همراهی سکوهای انتشار آگهی مسکن با درخواست دولت مبنی بر انتشار آگهی مسکن به شرط احراز هویت ملک و مالک هشدار داد و برای انجام این اقدام برای دو سکوی دیوار و شیپور ضرب الاجل تعیین کرده و گفته بود که در صورت تخلف سکوی مربوطه مسدود خواهد شد، اما با گذشت بیش از دو هفته از این ضرب الاجل هنوز اتفاقی در این باره نیفتاده است. دلالان مسکن برای یک واحد مسکونی تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت هایی با فاصله زیاد بارگذاری می کنند. آنان به این ترتیب مالک یا موجر را تحت تاثیر قرار می دهند که قیمت واحد وی بالاتر از رقم مدنظر او است و آنها می توانند با قیمت بالاتری ملک را به فروش برسانند یا اجاره بدهند، مشروط بر اینکه مالک یا موجر پورسانت بیشتری به دلال بدهد. بدین ترتیب دلالان مسکن فقط با مانور آگهی روی یک واحد مسکونی در دیوار و شیپور، قیمت آن را نسبت به نرخ مدنظر مالک یا .. ... ادامه مطلب