یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان –در کلانشهر تهران– شدند. به گزارش اخبار ساختمان، بازگشت گروهی از تماشاچی ها به بازار مسکن شهر تهران در دومین ماه از پاییز، سطح معاملات خرید آپارتمان را زیر کف حداقلی، جابه‌‌‌جا کرد. تازه ترین آمارها از تحولات بازار مسکن شهر تهران و همچنین نتایج تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان های مسکونی پایتخت نشان می دهد آبان امسال، حجم معاملات خرید آپارتمان حول و حوش 15‌ درصد نسبت به ماه قبل یعنی مهرماه رشد کرد و بازار به لحاظ حجم معاملات تکانی خفیف تجربه کرد. تعداد معاملات خرید آپارتمان که مهر امسال معادل 3100 فقره و زیر کف حداقل تعداد معاملات در یک ماه قرار داشت با این رشد 15 درصدی اندکی جابه‌‌‌جا شده و به سطح سه هزار و 600 معامله رسید. رشد 15 درصدی تعداد معاملات خرید مسکن تنها در یک ماه اگرچه در برخی از مقاطع زمانی که بازار در زیر سطح رکود قرار ندارد، رشدی محسوس در تعداد معاملات مسکن در فاصله زمانی یک ماهه محسوب می شود اما به دو دلیل عمده نشانه ای از قرار گرف.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه شهرسازی استان تهران اخذ کمیسیون های غیرقانونی توسط مشاوران املاک در معاملات مسکن را تخلف عنوان کرد و از تهرانی ها خواست تعرفه های غیر متعارف پرداخت نکنند. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در حالی تعرفه خرید و فروش آپارتمان ۰.۲۵ درصد از هر دو طرف معامله و مجموعا ۰.۵ درصد بهای خرید است که برخی مشاوران املاک در تهران از هریک از متعاملین یک درصد و در مجموع ۲ درصد بهای خرید ملک کمیسیون دریافت می کنند. جنتی افزود: هیچ مشاور املاکی حق دریافت رقم بالاتر و غیرقانونی از متعاملین مسکن ندارد. این درحالی است که تاکنون و ظرف ۶ ماهه اخیر در طرح ضربتی ساماندهی مشاورین املاک غیرمجاز در سراسر کشور در استان تهران تاکنون ۱۳۰۰ مشاور املاک پلمب شده اند که دلیل اصلی پلمب فعالیت صنفی غیرمجاز و بدون پروانه کسب اعلام شده است. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند از انجام عملیات زیربنایی و روبنایی با ۷۰۰ میلیارد تومان اعتبار در شهر جدید پرند خبر داد و گفت: شهرک مسکونی اعتمادیه در پرند با ظرفیت ۱۰ هزار نفر ایجاد می شود. به گزارش اخبار ساختمان، آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با تاکید بر تلاش برای تامین زمین بیشتر جهت تولید مسکن در آن شهر جدید، گفت: برای تامین زمین بیشتر با وجود آنکه در شهر جدید پرند با محدودیت زمین مواجه هستیم و امکان توسعه وجود ندارد، چندین گزینه از جمله ایجاد شهرک و تغییر کاربری و الحاق در حال پیگیری است و در تلاش هستیم تا ظرفیت تامین زمین را برای تولید مسکن افزایش بدهیم. این مقام مسئول در شهر جدید پرند، توضیح داد: شهرک اعتمادیه در نزدیکی پرند و متصل به محدوده شهر جدید پرند مصوب شده است که ظرفیت ۱۰ هزار نفر جمعیت دارد و هم اکنون مراحل تملک آن در حال انجام است. در آینده نزدیک و برای سال جدید در شهر جدید پرند در حوزه مسکن خبرهای خوبی خواهیم داشت. مطالعات راه دسترسی پرند به ملارد در حال بررسی است مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند توضیح داد: در حوزه دسترسی های پرند غیر از محور فعلی، .. ... ادامه مطلب

در شرایطی که مشکلات تامین برق به کمبود سیمان در تابستان 1400 ختم شد، امسال همزمان با تامین برق پایدار هیچ نوسان قیمتی در بازار مشاهده نشد. به گزارش اخبار ساختمان، قیمت سیمان بر اساس اطلاعات بورس کالا برخلاف تابستان سال 1400، در سال جاری نه تنها افزایش نیافت بلکه با کاهش پنج درصدی نیز مواجه شد؛ مصرف کنندگان سیمان از جمله سازندگان مسکن نیز فصلی گرم بدون افزایش قیمت را پشت سر گذاشتند. شرایط تامین برق تابستان امسال در شرایطی رقم خورد که 2 سال قبل قطعی برق گسترده به کاهش تولید سیمان ختم شد و بازار این کالای راهبردی در پی کمبود رشد قیمت نجومی را تجربه کرد. در آن سال قیمت هر پاکت سیمان پنج برابر شد. در این راستا در سال 1402 همزمان با اقداماتی نظیر ساخت نیروگاه، کاهش مصرف برق بخش خانگی، برق صنایع سیمان منطبق بر نیاز تامین شد؛ گزارش توانیر از تامین برق صنایع بیان می کند که برق مورد نیاز صنعت سیمان در تابستان بدون محدودیت تامین شده است. رئیس سندیکای کارفرمایی صنعت سیمان حمید فرمانی از همکاری خوب صنعت برق برای تامین انرژی کارخانه های سیمان می گوید و اعتقاد دارد، رشد 10 درصدی تولید در سایه تامین ب.. ... ادامه مطلب