رشد نرخ دلار، باعث رشد فروش آپارتمان های مسکونی شد
از آنجا که نبض قیمت مسکن از سال ۹۷ تاکنون، به رشد‌های محسوس قیمت ارز –چه کاهشی، چه افزایشی- واکنش نشان داده است، در روزهای اخیر هم این بازار (ملک) تحت تاثیر دلار قرار گرفت؛ اما به شکلی دیگر. تحقیقات میدانی نشان می دهد در حال حاضر به دو دلیل، حرکت قیمت مسکن هم جهت با قیمت دلار نیست. به گزارش اخبار ساختمان، یک هفته رفتار متفاوت نرخ دلار، بازار معاملات مسکن تهران را از خواب زمستانی خارج کرد؛ این شارژ ارزی بازار ملک اما با روند سال های اخیر، دو تفاوت عمده دارد. نتایج تحقیقات میدانی به عمل آمده از بازار مسکن پایتخت حاکی است، طی روزهای گذشته تحت تاثیر رشد حدود هشت درصدی قیمت دلار در مقایسه با قیمت آذر، مراجعه گروهی از متقاضیان خرید آپارتمان و همچنین تماس های تلفنی آنها با واسطه های بازار، به شکل محسوس افزایش پیدا کرد.
این گروه، نه تقاضای سرمایه ای و نه خریداران کوتاه مدت بلکه، نوعی از تقاضای مصرفی است که قصد تبدیل به احسن آپارتمان دارد. در سمت مقابل، یعنی فروشنده ها نیز واکنش معنادار است. بخشی از فایل هایی که طی یکی دو ماه گذشته در بازار رکودی، مانده بود، در حال حاضر با قیمت پیشنهادی قبل به .. ... ادامه مطلب
