فروش مسکن ایالات متحده در ماه نوامبر به میزان ۴.۸ درصد و به صورت سالانه ۶.۱ درصد صعود کرد که بیشترین رقم از ماه ژوئن ۲۰۲۱ را ثبت کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس داده های انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) آمریکا، فروش خانه های موجود در ایالات متحده طی ماه نوامبر نسبت به ماه قبل ۴.۸ درصد افزایش یافت و به نرخ سالانه تعدیل فصلی ۴.۱۵ میلیون رسید. این انجمن گزارش کرد که در سطح سالانه، فروش مسکن موجود به میزان ۶.۱ درصد افزایش یافت که بیشترین رقم ثبت شده از ماه ژوئن ۲۰۲۱ محسوب می شود. میانگین قیمت فروش خانه های موجود برای انواع مسکن با ۴.۷ درصد افزایش سالانه به ۴۰۶ هزار و ۱۰۰ دلار رسید. مجموع موجودی مسکن در پایان ماه نوامبر در ۱.۳۳ میلیون واحد قرار گرفت که نسبت به ماه قبل ۲.۹ درصد کاهش داشت اما نسبت به ماه نوامبر ۲۰۲۳ به میزان ۱۷.۷ درصد افزایش ثبت کرد. بیزنس گزارش کرد، لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک اظهار کرد: شتاب خرید و فروش خانه در حال افزایش است و با ادامه یافتن رشد مشاغل، افزایش موجودی مسکن در مقایسه با سال گذشته و عادت کردن مصرف کنندگان به عادی جدید نرخ وام مسکن .. ... ادامه مطلب

کارشناس اقتصادی مسکن گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه آمارها نشان می دهد که کمتر از ۳۰ درصد این قانون توسط بانک ها عملی شده و همین موضوع خود باعث شده است که پروژه های نهضت ملی مسکن با کندی بسیار زیادی روبرو شوند. به گزارش اخبار ساختمان، کارشناس اقتصادی مسکن گفت: همزمان با افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن متاسفانه میزان تسهیلات ساخت از سوی بانک ها رشد پیدا نکرده است. صادق فاطمی کارشناس اقتصادی مسکن با بیان اینکه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در حال حاضر تبدیل به یکی از بزرگترین معضلات در حوزه مسکن به شمار می رود، گفت: عدم پرداخت تسهیلات ساخت از سوی متقاضیان مسکن در طی یک سال گذشته باعث شده که سازندگان دیگر به بازار ساخت و ساز مسکن ورود نکنند و همین امر در آینده تبدیل به یک معضل بزرگ در حوزه بازار می شود چراکه تا زمانی که تولید مسکن در کشور انجام نشود نمی توان امیدی به آینده این بازار داشته باشیم. وی با بیان اینکه در حال حاضر تنها راهکار برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن تامین مالی و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است گفت: در صور.. ... ادامه مطلب

چسب هیلتی به‌دلیل کیفیت بالا، قدرت چسبندگی فوق‌العاده و مقاومت در برابر شرایط محیطی، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای پروژه‌های ساختمانی و مقاوم‌سازی است. به گزارش اخبار ساختمان، چسب هیلتی یکی از بهترین و معتبرترین برندهای چسب کاشت میلگرد در بازار است که در پروژه‌های عمرانی و مقاوم‌سازی نقش مهمی ایفا می‌کند. این چسب‌ به‌دلیل کیفیت بالا و عملکرد عالی خود، به‌عنوان یک انتخاب اولیه برای بسیاری از مهندسان و پیمانکاران مطرح است. قدرت چسبندگی بالا، مقاومت در برابر شرایط مختلف محیطی و تطابق با استانداردهای جهانی از ویژگی‌های برجسته چسب هیلتی است. باتوجه‌به اهمیت انتخاب چسب مناسب در پروژه‌های ساخت‌وساز، در این مقاله به بررسی ویژگی‌ها و کاربردهای چسب هیلتی و همچنین معرفی بهترین برندهای چسب کاشت میلگرد موجود در بازار ایران می‌پردازیم. هدف این است که به شما کمک کنیم تا انتخابی آگاهانه و مطابق با نیازهای فنی پروژه‌های خود داشته باشید. چسب کاشت میلگرد چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟ چسب کاشت میلگرد برای ایجاد اتصالی قوی و ایمن میان میلگرد و بتن طراحی می‌شود و باید دارای ویژگی‌های خاصی باشد تا عملکرد .. ... ادامه مطلب

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و می گویند مالیات ها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است. به گزارش اخبار ساختمان، نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و می گویند مالیات ها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است. داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده های مختلف منطقه ۴ تهران با توجه به گستردگی این منطقه نوسان دارد، اظهار کرد: طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۴ تهران، در بازار خرید و فروش مسکن، مشتری وجود ندارد، اما خریدار نیستند. تنها در خصوص قیمت ملک در نواحی مختلف پرس و جو می کنند تا شاید واحد مسکونی که با بودجه و قدرت خرید آنها همخوانی داشته باشد، پیدا کنند. وی ادامه داد: میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه چها.. ... ادامه مطلب