زمین رایگان به چه کسانی تعلق می گیرد؟

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: میزان واحد‌های مسکونی روستایی مقاوم سازی شده تا پایان سال ۱۴۰۵ به ۷۰ درصد خواهد رسید. به گزارش اخبار ساختمان، مجید جودی در جمع خبرنگاران در گرگان اظهار کرد: پنج میلیون و ۶۰۰ خانه روستایی در مناطق مختلف کشور وجود دارد. وی بیان کرد: از سال ۱۳۸۴، که آغاز توجه به منازل روستایی بود تا ابتدای دولت سیزدهم ۴۹ درصد این منازل مقاوم سازی شده بود که در دولت سیزدهم تاکنون چهار درصد به این میزان افزوده است. جودی خاطرنشان کرد: این روند ادامه خواهد داشت و تا سال ۱۴۱۰ می توانیم مدعی پایان مقاوم سازی منازل روستایی شویم. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: از ۳۸۲ هزار مسکن روستایی که دولت سیزدهم کار ساخت آن را آغاز کرده و ۲۱۰ هزار واحد را هم به بهره برداری رسانده، تا پایان سال جاری مجموع کل واحد‌های بهره برداری شده به ۳۱۰ هزار واحد خواهد رسید. جودی افزود: امسال نیز از محل اعتبارات سال جاری شاهد آغاز عملیات اجرایی ۳۵۰ هزار واحد مسکونی روستایی دیگر خواهیم بود که تا پایان دولت سیزدهم مجموع کل واحد‌های احداثی را به یک میلیون خو.. ... ادامه مطلب

آرامش به بازار ملک برگشت

حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت. یک کارشناس مسکن گفت: اگر دولت بتواند بازار ارز را کنترل کند می توان به رونق ساخت و ساز و کنترل بازار ملک در سال آینده امیدوار بود. به گزارش اخبار ساختمان، تاثیر نوسانات اخیر قیمت ارز که از اوایل دی ماه ۱۴۰۲ آغاز و نهایتا به تثبیت آن در محدوده ۵۵ هزار تومان در اوایل بهمن ماه انجامید بیش از اندک خریدهایی در بازار مسکن به قصد حفظ ارزش پول، خود را نشان نداد. آنطور که واسطه های ملکی می گویند پس از آنکه قیمت دلار از محدوده ۵۰ هزار تومان به ۶۰ هزار تومان نزدیک شد انتظارات تورمی در بازارهای غیرمولد افزایش پیدا کرد. مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران می گویند که از اواسط بهمن ماه معاملات در بازار مسکن به طور نسبی افزایش یافت؛ خرید و فروش هایی که بیشتر در واحدهای زیر قیمت انجام شد و سریعا فروکش کرد. به همین دلیل منجر به ایجاد اثر تورمی در بازار ملک نشد. محرک روانی افزایش نرخ دلار از ۵۰ به مرز ۶۰ هزار تومان باعث شد تا به شکل نسبی، خریدهای سرمایه ای در با.. ... ادامه مطلب

آیا نرخ اجاره با سامانه خودنویس کاهش‌ پیدا می کند؟

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با راه اندازی سامانه خودنویس تنها شاهد خروج مشاوران املاک از این صنف خواهیم بود. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن در شرایط کنونی از رونق افتاده است گفت: دولت تصور می کند با انتقال قراردادهای مسکن از سامانه کنونی به سامانه خودنویس می تواند بازار مسکن به ویژه بازار اجاره را رونق بخشد اما این تصور کاملا اشتباه است. او افزود: نرخ معامله در بازار اجاره مسکن به ویژه در بنگاه ها چندان زیاد نیست که رایگان شدن آن بر بازار اجاره مسکن اثری داشته باشد. این بازار در بسیاری از مناطق با حجم زیاد نرخ ها روبرو شده که این اقدامات روی آن اثری ندارد. بیگی نژاد افزود: انتقال مشاوران املاک به سامانه خودنویس اثر چندانی در این بازار ندارد و همین موضوع باعث می شود بسیاری از مشاوران املاک هم از این صنف خارج شوند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: اثر این اقدام در حال حاضر مشخص نمی شود. بررسی ها در سایر شهرها حاکی از آن است که این اقدامات اثرات مثبتی در بازار اجاره نگذاشته چر.. ... ادامه مطلب

شیوه ثبت قراردادهای اجاره تغییر کرد

از روز گذشته (۲۱ بهمن) بخش قرارداد اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه خودنویس جایگزین آن شده است. به گزارش اخبار ساختمان، وزارت راه و شهرسازی از تابستان امسال در راستای بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن و کنترل قیمت ها، سامانه املاک و مستغلات را راه اندازی کرد که از طریق آن مستاجران و مالکان با بارگذاری اطلاعات خود اقدام به ثبت معامله به صورت رایگان کنند. این اقدام دولت و وزارت راه و شهرسازی با استقبال گسترده روبرو شد به طوری که تاکنون حدود ۶۶ هزار قرارداد اجاره مسکن در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده است. البته با نزدیک شدن به ایام پایانی سال میزان جابه جایی ها کاسته شده و آمار چندان افزایش پیدا نمی کند، اما با راه اندازی این سامانه به گفته بسیاری از مستاجران بخش زیادی از هزینه های جابه جایی کاسته شده و این امر باعث کاهش تخلفات از سوی مشاوران املاک در حوزه گران فروشی و گرفتن زیر میزی ها شده است. پیش از این هم وزارت راه و شهرسازی با توجه به استقبال مستاجران از سامانه املاک و مستغلات وعده داد بود که به زودی مشاوران املاک هم به این سامانه متصل خواهند شد بنابراین از روز گذشته سامان.. ... ادامه مطلب