یک کارشناس بازار مسکن، ورود بانک ها به بازار مسکن را عامل اصلی گرانی مسکن دانست. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن همواره یکی از ارکان مهم اقتصادی در کشورها بوده است و بسیاری از سرمایه گذاران بخش عمده ای از سرمایه خود را به این بازار اختصاص می دهند. با این حال، طی پنج سال گذشته، این بازار با نوسانات و چالش های مختلفی روبه‌رو بوده است. از افزایش قیمت ها در سال های اخیر تا رکود تورمی در حال حاضر، بازار مسکن تهران و دیگر شهرها، با فراز و نشیب های متعددی مواجه است. به ویژه از اسفندماه سال گذشته، با شدت گرفتن افزایش قیمت ها، بسیاری از مستأجران و خریداران از این بازار خارج شده اند و این روند همچنان ادامه دارد. رکود تورمی و فشار بر خانوارها طبق گزارش ها، وضعیت بازار مسکن از اواخر سال گذشته تاکنون در یک حالت رکود تورمی قرار دارد. هرچند که سرعت رشد قیمت ها کمی کاهش یافته، اما سهم مسکن در سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است. این افزایش هزینه ها فشار زیادی بر قشر متوسط و پایین جامعه وارد کرده و بسیاری از افراد را از خرید خانه یا حتی اجاره مسکن بازداشته است. چالش های ناترازی در بازار مسک.. ... ادامه مطلب

خرید بالابر و اجاره بالابر را با توجه به نوع کسب و کاری که دارید از سایت بام بین انجام دهید، با بهترین قیمت و کیفیت همراه با گارانتی و خدمات پس از فروش. به گزارش اخبار ساختمان، آشنایی با بالابر هوشمند، نسل جدیدی از سیستم‌های جابه‌جایی عمودی که با استفاده از فناوری‌های پیشرفته و اینترنت اشیا (IoT) به بهبود عملکرد و راحتی کاربران کمک می‌کند. این بالابرها قابلیت‌های خودکار و هوشمند را به منظور بهینه سازی زمان انتظار، افزایش ایمنی و بهبود تجربه کاربری فراهم می‌آورند. با استفاده از الگوریتم‌های یادگیری ماشین، بالابرهای هوشمند می‌توانند الگوهای تردد کاربران را شناسایی کرده و به طور خودکار به طبقه مورد نظر حرکت کنند. همچنین، این بالابرها معمولاً به سیستم‌های مدیریت ساختمان متصل هستند که امکان کنترل و نظارت بر وضعیت بالابرها را از راه دور فراهم می‌آورند. کاربردهای بالابر هوشمند بالابرهای هوشمند در مکان‌ها و صنایع مختلفی مورد استفاده قرار می‌گیرند که شامل: 1. ساختمان‌های تجاری و اداری: برای جابه‌جایی کارکنان و مشتریان بین طبقات، با هدف کاهش زمان انتظار و بهینه‌سازی تردد. 2. هتل‌ها: برای ارا.. ... ادامه مطلب

گچبری دیوار هنری است که از گذشته‌های دور تا امروز برای تزئین و زیباسازی فضای داخلی ساختمان‌ها به کار می‌رود. این هنر با به‌کارگیری ابزارهای ساده و استفاده از گچ، طرح‌های متنوعی روی دیوارها خلق می‌کند. به گزارش اخبار ساختمان، گچبری دیوار هنری است که از گذشته‌های دور تا امروز برای تزئین و زیباسازی فضای داخلی ساختمان‌ها به کار می‌رود. این هنر با به‌کارگیری ابزارهای ساده و استفاده از گچ، طرح‌های متنوعی روی دیوارها خلق می‌کند. مزیت بزرگ گچبری، انعطاف‌پذیری در انتخاب طرح‌ها و نقوش است که می‌توانند از سبک‌های کلاسیک تا مدرن را شامل شوند. گچبری دیوار به‌عنوان یک عنصر دکوراتیو، تأثیر زیادی بر جذابیت بصری فضا دارد و می‌تواند نقطه تمرکز دکوراسیون داخلی باشد. شرکت گچبری پرشین با تجربه‌ای غنی و تخصص در این حوزه، خدمات گچبری دیوار را با بالاترین کیفیت ارائه می‌دهد. استفاده از گچبری دیوار در فضاهای مختلف نظیر منازل، ادارات و سالن‌های همایش می‌تواند به ایجاد یک محیط زیبا و دارای هویت کمک کند. گچبری دیوار از مواد اولیه مرغوب تا تکنیک‌های اجرایی پیشرفته، همه و همه در ایجاد یک اثر هنری زیبا دخیل هستند. .. ... ادامه مطلب

با تصویب هیات وزیران درخصوص اصلاح ماده ۳ اصلاحی آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا، بانک مرکزی سقف وام مسکن ایثارگران را به ۷۵۰ میلیون تومان افزایش داد. به گزارش اخبار ساختمان، تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۰ هیأت وزیران در خصوص «اصلاح ماده ۳ اصلاحی آئین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا» طی نامه شماره ۱۳۱۱۳۹ مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۸ توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد. محمدرضا عارف در این نامه خطاب به بنیاد شهید امور ایثارگران، سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی تأکید کرده است که بانک مرکزی مکلف است از طریق بانک های عامل نسبت به تأمین تسهیلات مسکن حداقل صد هزار نفر از ایثارگران مشمول در سال ۱۴۰۳ با نرخ چهار درصد و مدت بازپرداخت بیست ساله بدون رعایت الگوی مصرف و نوساز بودن مسکن اقدام کند. پیش از این و طبق مصوبه قبلی هیأت وزیران سقف وام مسکن ایثارگران برای مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بالای یک میلیون نفر ۶۰۰ میلیون تومان، برای سایر شهرها ۴۰۰ الی ۵۰۰ میلیون تومان و برای روستاها ۳۰۰ میلیون تومان بود. اما در بخشنامه جدید هیأت وز.. ... ادامه مطلب