کاسکو حرف می زنه ولی پشت پرده سکوت اعضای شورا چیست؟ مراجعین سرگردان در نمایشگاه شهر آفتاب

شهرداری از ابتدای اسفند با هزینه هنگفت و بطور گسترده با بیلبوردهای تبلیغاتی ضمن اعلام خبر شروع نمایشگاه فوق از ۱۵ اسفند مردم را دعوت به خرید از نمایشگاهی با مشارکت برند خلق‌الساعه‌ای تحت نام کاسکو نموده است.به گزارش اخبار ساختمان، شهرداری از ابتدای اسفند با هزینه هنگفت و بطور گسترده با بیلبوردهای تبلیغاتی ضمن اعلام خبر شروع نمایشگاه فوق از ۱۵ اسفند مردم را دعوت به خرید از نمایشگاهی با مشارکت برند خلق‌الساعه‌ای تحت نام کاسکو نموده است. طی دو روز گذشته جمع کثیری از خانواده ها از سطح شهر تهران مسیر چند ده کیلومتری را با مترو و یا وسیله شخصی طی و به محل نمایشگاه شهر آفتاب مراجعه کرده‌اند اما با درب های بسته مواجه شده‌اند!! از آنجا که برنامه ریزی و مسئولیت برگزاری این نمایشگاه بعهده مدیریت مجموعه شهر آفتاب می باشد. باید شهردار و اعضای شورای شهر بابت سه روز تاخیر و سرگردانی مراجعین، خصوصا سرگردانی شهروندانی که با مترو پرند به محل مراجعه کرده اند و ساعت ها منتظر قطار بازگشت بوده اند، از مدیران مجموعه شهر آفتاب، معاونین بی تجربه و تازه جذب شده، مدیر روابط عمومی چند شغله شهر آفتاب توضیح خواسته .. ... ادامه مطلب

واسطه گری در اجاره مسکن کاهش می یابد

وزیر راه و شهرسازی گفت: برای کاهش واسطه گری در حوزه اجاره مسکن برای سال آتی اقداماتی صورت گرفته که راه اندازی «سامانه خودنویس» در زمره طرح های دولت است. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش پیش از ظهر پنجشنبه در جمع خبرنگاران در حاشیه افتتاح طرح های نهضت ملی مسکن ایوانکی، بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی برای برای ساماندهی قیمت خرید و فروش ملک و زمین طی سال آتی برنامه خواهد داشت. وی از تعیین سقف اجاره برای سال آتی خبر داد و ابراز کرد: تدوین و تصویب قانون بازار و اجاره مسکن نیز به عنوان یکی دیگر از راهکارهای کنترل بازار مسکن در مجلس شورای اسلامی در دست پیگیری است. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: برای کاهش واسطه گری در حوزه اجاره مسکن در سال آینده راه اندازی سامانه خودنویس نیز در دستور کار قرار دارد، گفت: در تلاش هستیم تا بازار زمین و مسکن به ثبات و آرامش برسد. بذرپاش در دیگر بخش سخنان خود با بیان اینکه اهدای ۷۰ هزار قطعه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت برای امسال برنامه ریزی شده بود، تاکید کرد: خوشبختانه بیش از این میزان تعهد شده نیز توانستیم زمین اعطا کنیم. وی با بیان اینکه در سال آتی بیش ا.. ... ادامه مطلب

افزایش فایل های مشکی در بازار مسکن پایتخت

بررسی فایل های مشاوران ملکی در تهران نشان می دهد که تعداد فایل های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی فایل های مشاوران ملکی در تهران نشان می دهد که تعداد فایل های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است اما این تایید‌کننده عقب نشینی خریداران از قیمت پیشنهادی خود در تمام مناطق تهران نیست. یک واسطه گر ملکی در منطقه 5 پایتخت در این رابطه می گوید که تعداد فایل های فروش کاهش یافته است؛ خریدار ملک در بازار وجود دارد هرچند بسیار کم و واسطه گر ملکی دیگر در منطقه 10 می گوید، خریدار و فروشنده هر دو در بازار مسکن این منطقه وجود دارد. برخی از مشاوران ملکی انتظار دارند تا پایان سال جاری و در فروردین سال آینده نیز بازار همچنان راکد بماند؛ بنا به اظهارات آنها نوسانات اخیر دلار منجر به ایجاد جو روانی در میان خریداران و فروشندگان شده و در انتظار نوسانات دیگ.. ... ادامه مطلب

شرایط برای سازندگان پیچیده تر از قبل شده است

تورم بی سابقه در بازار مسکن باعث شده است نسبت توان اقتصادی مردم با قیمت مسکن بر هم بریزد و به وجود آورنده وضعیتی باشد که منافع مصرف کننده و تولیدکننده در آن تامین نشود. اما با وجود این شرایط چه افقی برای این صنعت وجود دارد؟ به گزارش اخبار ساختمان، بازار ساخت و معاملات مسکن در سال 1402 روند مثبتی نداشت و سیاست های انقباضی دولت نیز با وجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه عملا مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد. ساخت و ساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می‌توان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟ سرنوشت نامطلوب تولید مسکن در سال 1403 ادامه دارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در مورد سرنوشت بازار معاملات و ساخت مسکن در سال جاری گفت: نیمه دوم سال 1402، شاهد رکود در بخش مسکن و ساخت و ساز بوده ایم و خرید و فروش چشمگیری اتفاق نیفتاده است. از سوی دیگر، قیمت ها با تغییر زیادی مواجه نبوده اند و حتی چند درصد کاهش قیمت نیز اتفاق افتاده است. وی در خصوص چشم انداز خود از سال.. ... ادامه مطلب