طرح جامع شهرک مسکونی پرنیان 2 تصویب شد

Avatar for takvinarmanTakvinarman
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با استاندار قم و سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید مصوبه شورا را در خصوص تصویب طرح جامع شهرک مسکونی پرنیان ۲ ابلاغ کرد و بر اساس این مصوبه مقرر شده تا طرح برای فرآیند صدور پروانه به ستاد شهرک سازی ابلاغ شود. به گزارش اخبار ساختمان، خسرو دانشجو دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با آقامیری استاندار قم و غفوری سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید مصوبه شورا را با موضوع طرح جامع شهرک مسکونی پرنیان ۲ ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۲ بهمن ۱۴۰۲ مصوبه جلسه ۳ دی ۱۴۰۲ شورای برنامه ریزی و توسعه استان قم در خصوص "طرح جامع شهرک مسکونی پرنیان ۲" واقع در جنوب امامزاده عبداله به فاصله ۲۱ کیلومتری شهر قم با سقف جمعیتی ۳۰ هزار نفر در مساحتی معادل ۳۴۰ هکتار را با توجه به صورتجلسه ۲۷ دی ۱۴۰۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و مقرر کرد تا طرح ارائه شده با رعایت موارد زیر جهت طی فرآیند صدور پروانه به ستاد شهرک سازی ابلاغ شود: ۱- ضمن تأکید بر ضرورت رعایت الگوی معماری ایرانی– اسلامی، به منظور استفاده بهینه از ز.. ... ادامه مطلب

بی‏‏ وزن شدن خرید مسکن در کارنامه تسهیلات بانک ها

Avatar for takvinarmanTakvinarman
سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش های مختلف اقتصادی به زیر ۲ درصد رسیده، در حالی که‌ این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به پنج درصد بود. به گزارش اخبار ساختمان، تقاضای وام خرید خانه تقریبا از صف تسهیلات بانکی در کل شبکه بانکی کشور محو شده است. بررسی های به عمل آمده با استناد به آمارهای رسمی از کارنامه امسال بانک ها در پرداخت انواع تسهیلات به بخش های مختلف اقتصادی حاکی است، سهم وام خرید مسکن از کل بازار وام ها به 1.9‌درصد سقوط کرده است. آنچه باعث می شود برای تحلیل ابعاد این نرخ، عبارت سقوط به کار رود، مقایسه وضع موجود با تامین مالی خریداران مسکن در سال 96 است. سال 96 که هنوز قیمت مسکن جهش پیدا نکرده بود و بازار معاملات خرید آپارتمان از یک رونق نسبی و در عین حال جو آرام قیمت ها برخوردار بود و همچنین، سهم سفته باز و سرمایه گذار ملکی از این معاملات، در حداقل میزان خود قرار داشت (همه شرایط برای صاحبخانه شدن فراهم بود)، 4.9‌ درصد از کل تسهیلات بانکی را خریداران خانه دریافت کردند که این سهم وام مسکن، آن هم فقط برای خرید (و نه وام ساخت و جعاله و...)، به نوبه خود، وزن نسبتا ا.. ... ادامه مطلب

اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن از ابتدای 1403

Avatar for takvinarmanTakvinarman
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شاهد کاهش قیمت مسکن از ابتدای سال آینده و کنترل بازار اجاره خواهیم بود. به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: عرضه زمین در طی یکی دو سال گذشته اثرات بسیار زیادی در کاهش قیمت زمین و مسکن داشته به طوری که ۷۰ درصد هزینه تمام شده قیمت مسکن برای زمین است که در حال حاضر این اراضی کاملا رایگان به متقاضیان تحویل داده شده و در شهر‌هایی که زمین به خوبی واگذار شده تحویل می دهیم و به شدت در شهر‌هایی که زمین های خوبی واگذار کردند کاهش قیمت را در پی داشته است. وی ادامه داد: در شهر تهران برای و در قالب شهرک و الحاق اراضی به شهرک و روستا اقدامات خوبی صورت گرفته است و از سال ۱۴۰۳ کاهش قیمت جدی برخلاف شایعاتی که در خصوص افزایش قیمت می شود خواهیم داشت و از سال جدید عرضه زمین در تهران را شاهد خواهیم بود. ساماندهی بازار اجاره و مسکن نوروزی گفت: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن یک خلا قانونی داشتیم که وزات راه و شهرسازی با کمک مجلس طرح ساماندهی بازار زمین.. ... ادامه مطلب

بحران در بازار املاک چین ادامه دار شده است

Avatar for takvinarmanTakvinarman
وزیر مسکن چین به ادامه بحران در بازار املاک این کشور اشاره کرد و گفت: برخی از توسعه دهندگان املاک و مستغلات یا باید تجدید ساختار کنند و یا هم منحل شوند. به گزارش اخبار ساختمان، نی‌خونگ وزیر مسکن و توسعه شهری-روستایی چین در حاشیه کنگره ملی خلق این کشور به مشکلات پیش رو در مهار بحران بخش املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: ایجاد ثبات در این بازار همچنان سخت و دشوار است. ساوث چاینا مورنینگ پست نوشت: چین از اواسط سال ۲۰۲۱ بخش املاک چین با بحران نقدینگی دست و پنجه نرم می کند، به طوری که توسعه دهندگان بزرگ، پرداخت بدهی های خود را به تاخیر انداخته اند و این امر موجب شده تا ساخت آپارتمان ها به تعویق بیافتد. شرکت «چین اورگراند» در ژانویه منحل شد و رقیب آن هلدینگ باغ کانتری منتظر دستور انحلال در هنگ کنگ است. نی‌خونگ در همین راستا تاکید داشت: شرکت های املاکی در حال ورشکسته شدن هستند و توان عملیاتی خود را از دست داده اند باید منحل شوند یا تجدید ساختار کند. وی افزود: چین در ژانویه برای مقابله با بحران املاک و مستغلات، مکانیزمی برای هماهنگی بهتر با موسسات مالی در جهت کمک به پروژه های املاک و مستغلات ای.. ... ادامه مطلب