بررسی ها حاکی از آن است که دو عامل در فروکش تورم اجاره بهای آذر موثر واقع شده است. فروکش تورم عمومی یکی از دلایل عقب نشینی تورم اجاره بها بود؛ دومین عامل این عقبگرد تورمی در آذر ماه را باید در اثر فصلی جستجو کرد. به گزارش اخبار ساختمان، از سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور طی ماه پایانی پاییز امسال کاسته شد؛ بررسی های به عمل آمده از فایل های اجاره در سطح مناطق 22‌‌‌گانه پایتخت نیز موید این عقبگرد تورم اجاره بهاست. بررسی ها حاکی از آن است که این فروکش تورمی ناشی از کاهش تقاضای فصلی برای اجاره خانه در آذر ماه و همچنین کاهش تورم عمومی در این بازه ماهانه است. اگرچه از سرعت رشد اجاره بها در کشور طی نهمین ماه از سال کاسته شده، اما همچنان این بازار با تورم سالانه 38 درصدی مواجه است که رقم قابل توجهی بوده و میزان آن به کاهش کیفیت زندگی مستاجران در کشور منجر شده است. مرکز آمار ایران داده های تورمی آذر ماه کشور را منتشر کرد؛ مطابق این آمار قیمت اجاره بها در فاز ماهانه 2.4‌ درصد و نسبت به آذر ماه سال قبل (نقطه به نقطه) 38.2‌ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که در آبان ماه امسال تورم ما.. ... ادامه مطلب

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: اگر کمبود منابع زمین در بخش مسکن داشته باشیم و نتوانیم امکاناتی در این راستا فراهم کنیم چاره ای جز تولید مسکن کوچک مقیاس نداریم. به گزارش اخبار ساختمان، حسین صمصامی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس به موضوع مسکن اشاره و مطرح کرد: مسکن از کالای مصرفی خارج و تبدیل به یک کالای سرمایه ای و دارایی شده است و زمانی که همچین حالتی رخ دهد همیشه در جامعه با کمبود مسکن مواجه ایم پس باید بازار مسکن را از حالت سفته بازی خارج کنیم. صمصامی ادامه داد: جهت خروج مسکن از حالت سفته بازی باید تورم را کنترل کنیم که یکی از مباحث اصلی برای کنترل تورم، نرخ ارز است که باید کنترل شود، اگر چنین اتفاقی رخ ندهد قیمت مسکن تا چند وقت دیگر افزایش پیدا می کند چرا که قیمت فولاد، سیمان و مصالح ساختمانی افزایش یافته است لذا دلالی و سفته بازی در حوزه مسکن افزایش پیدا می کند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس به ساخت مسکن کوچک مقیاس اشاره و بیان کرد: اگر کمبود منابع زمین در بخش مسکن داشته باشیم و نتوانیم امکاناتی در این راستا فراهم کنیم چاره ای جز تولید مسکن کوچک مقیاس نداریم، باید این واحدها را ساخته و در اخت.. ... ادامه مطلب

در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می کنند. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه اجرای قانون پیش فروش خرید و فروش ملک موجب رونق و افزایش گردش سرمایه در بازار مسکن می شود، اظهار کرد: در سال ۱۳۸۹ قانون پیش فروش ساختمان با هدف ممانعت ثبت غیررسمی قراردادهای پیش فروش ساختمان مصوب شد، اما به دلیل وجود ابهامات و تناقضات موجود در برخی از محورهای این قانون، تصویب آن نتوانست گره ای از مشکلات پیش فروش باز کند. وی افزود: اگرچه این قانون توانست تعداد پرونده های شکایت در دادگاه ها را کاهش دهد اما با توجه به وضعیت بازار مسکن به نوعی گردش سرمایه در این بازار مختل شده است، بر همین اساس اگر قانون پیش فروش ساختمان اصلاح نشود، بی شک نبود گردش سرمایه و نقدینگی فاصله تقاضا و عرضه مسکن را بیشتر از بیش افزایش خواهد داد. نایب رئیس اتحادیه املاک بیان کرد: زمانیکه که پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک صورت می گرفت سرمایه ولو اندک .. ... ادامه مطلب

ورود فناوری‌های پیشرفته به حوزه ساخت‌وساز منجر به طراحی ابزارهایی شده است که قابلیت‌های بی‌نظیری در حل مشکلات رایج این صنعت دارند. ابزارهایی که با بهره‌گیری از طراحی هوشمندانه، سرعت و دقت را بهبود می‌بخشند و بازار مسکن را متحول کرده اند. به گزارش اخبار ساختمان، صنعت ساخت‌وساز همواره در حال تکامل است، و با معرفی ابزارها و فناوری‌های جدید، شاهد بهبود دقت، کارایی، و کاهش هزینه‌ها در این حوزه هستیم. در این مقاله با مروری بر چالش‌های ساخت‌وساز و نقش ابزارهای پیشرفته در رفع آنها، به معرفی یکی از ابزارهای نوین و تحول‌آفرین، یعنی دریل مگنتی، خواهیم پرداخت. چالش‌های رایج در صنعت ساخت‌وساز اهمیت دقت در پروژه‌های ساختمانی دقت در ساخت‌وساز یکی از عوامل کلیدی موفقیت پروژه‌ها است. اشتباهات کوچک در اندازه‌گیری، سوراخ‌کاری یا نصب تجهیزات می‌تواند هزینه‌های قابل‌توجهی را به پروژه تحمیل کند و زمان تحویل را به تأخیر بیندازد. محدودیت‌های ابزارهای سنتی ابزارهای سنتی سوراخ‌کاری و برش به دلیل عدم توانایی در ایجاد ثبات کافی و دقت بالا، در پروژه‌های مدرن با چالش‌های بسیاری مواجه‌اند. همچنین، این ابزارها .. ... ادامه مطلب