برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند در حال حاضر یک توقف کلی در ذهن و روان مردم ایجاد شده است که مانع هرگونه فعالیت اقتصادی شده و این موضوع، تحلیل های فنی و آماری را بی اثر کرده است. جالب آنکه این فضای روانی از سوی مردم برای عدم انجام فعالیت اقتصادی باعث شکل گیری رکودی شده که به اشتباه با کاهش قیمت یکسان تلقی می شود. به گزارش اخبار ساختمان، سقوط آزاد خرید و فروش مسکن؛ این اتفاقی است که این روزها به طور محسوس در بازار مسکن قابل مشاهده است. فعالان بازار مسکن و سازندگان از سخت ترین و عمیق ترین دوره رکود بازار مسکن سخن می گویند و گاها مشاوران املاک نیز عنوان می کنند به جز رهن و اجاره مسکن، خرید و فروش عملا در بازار متوقف شده است. اگرچه بازار مسکن در تابستان سال گذشته نیز در رکود سنگین قرار داشت، اما این رکود در تابستان امسال سنگین تر شده است و حتی برخی روایت های غیررسمی حاکی از آن است که معاملات مسکن با افت ۳۰ تا ۴۰ درصدی روبه‌رو شده است. بررسی های اولیه از بازار نیز نشان می دهد علاوه بر میزان عرضه، تقاضای خرید نیز در بازار نیز به کمترین میزان خود رسیده است. در این حالت، کارشناسان عنوان می کن.. ... ادامه مطلب

بحران ناترازی انرژی، صنعت ساختمان را با دو چالش بزرگ مواجه کرده: ساختمان های پرمصرف فشار شبکه را بالا می برند و پروژه های ساخت و ساز به دلیل کمبود انرژی با تاخیر و هزینه های بالا روبرو هستند که هر دو این مسائل به بحران رسیده است. به گزارش اخبار ساختمان، ناترازی انرژی، یعنی شکاف میان ظرفیت تولید و میزان تقاضا، امروز به یکی از مهمترین چالش های اقتصاد ایران تبدیل شده است. این بحران در صنعت ساختمان به طور مستقیم و غیرمستقیم اثر می گذارد. از یکسو تولیدکنندگان مصالح ساختمانی با محدودیت انرژی روبه‌رو می شوند و از سوی دیگر، مصرف بالای انرژی در ساختمان های ساخته شده، فشار مضاعفی بر شبکه ایجاد می کند. نتیجه این وضعیت، افزایش قیمت تمام شده، کاهش کیفیت و طولانی تر شدن زمان اجرای پروژه هاست. در این گزارش، دیدگاه سه تن از فعالان و کارشناسان این حوزه را درباره ابعاد و راهکارهای مقابله با این بحران مرور می کنیم. پنل های خورشیدی؛ راه حلی گران اما ضروری برای نجات صنعت ساختمان رامین گوران، دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران با تاکید بر اینکه بیشترین مصرف انرژی در این صنعت ابتدا در تولید مصالح و سپس در .. ... ادامه مطلب

بر اساس قانون مصوب سال ۱۳۹۹، هر واحد مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می شود؛ قانونی که با اتصال سامانه های بانکی و ثبتی به سامانه املاک و اسکان، اجرای آن حالا با سرعت و دقت بیشتری در حال انجام است. به گزارش اخبار ساختمان، قانون «مالیات بر خانه های خالی» که در سال ۱۳۹۹ به تصویب مجلس یازدهم رسید، به‌روشنی تکلیف مالکان واحد‌های بلااستفاده را مشخص کرده است، هر خانه ای که بیش از ۱۲۰ روز در سال ساکن نداشته باشد، مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره خواهد شد. مطابق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم، این حکم شامل همه واحد‌های مسکونی در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت می شود و نرخ مالیات آن به صورت پلکانی افزایش می یابد: سال اول: ۶ برابر مالیات متعلقه سال دوم: ۱۲ برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد: ۱۸ برابر مالیات متعلقه، مسئولیت شناسایی این واحد‌ها با وزارت راه و شهرسازی است که اطلاعات آن را از سامانه ملی املاک و اسکان استخراج می کند. در سال های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ مجموعاً ۱۲۵ هزار و ۷۵۸ واحد مسکونی به عنوان خانه خالی شناسایی و مشمول مالیات شدند. با اتصال سامانه های بانک مرکزی.. ... ادامه مطلب

خرید تانکر ذخیره آب در شرایط فعلی که با بحران آب مواجه هستیم یکی از نیازهای اساسی در ساختمان ها است و نیاز است تا برای جلوگیری از آسیب های ناشی از قطع و یا کاهش فشار آب نسبت به خرید یک تانکر ذخیره آب اقدام کنید. به گزارش اخبار ساختمان، همزمان با بروز بحران آب در مناطق مختلف کشور و قطعی یا کاهش فشار آب در نقاط مختلف، احساس نیاز برای داشتن یک تانکر ذخیره آب برای فرار از قطعی آب یا ذخیره آب برای مصارف خاص، نجات بخش است. اما انتخاب تانکر مناسب برای ساختمان، نیازمند دانستن یکسری نکات و جزئیات خاصی است که در این راهنما به تفصیل به آنها می پردازیم. پس در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا با آگاهی کامل، بهترین منبع ذخیره آب را متناسب با نیازهای خود انتخاب کنید. انواع تانکرهای موجود در بازار تانکرهای ذخیره آب موجود در بازار تنوع بسیاری زیادی دارد و هر نوع، دارای مزایا و معایب خاص خود است و انتخاب نوع مناسب تانکر برای ذخیره آب به بودجه، محل نصب و نوع مصرف شما بستگی دارد که این موارد می تواند در انتخاب شما تاثیرگذار بلشد. اما به طور کلی در سال های اخیر مخازن آب پلاستیکی و فلزی از پرطرفدارتری.. ... ادامه مطلب