رئیس انجمن سازندگان مسکن شهر تهران گفت: یکی از چالش های اساسی که انبوه سازان با آن مواجه هستند، فرآیندهای پیچیده و زمانبر اداری در صدور مجوزها و پروانه های ساختمانی است؛ این بروکراسی ها نه تنها در بخش جوازهای انبوه سازی بلکه در صدور مجوزهای ساختمانی نیز وجود دارد و باعث تأخیر در اجرای پروژه ها شده است. به گزارش اخبار ساختمان، شهاب سعادت نژاد، رئیس انجمن سازندگان مسکن شهر تهران و عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران، با اشاره به مشکلات انباشت کمبود مسکن در سال های گذشته اظهار داشت: علی رغم وعده های دولت، این مشکلات همچنان به قوت خود باقی مانده است در این بین اما انجمن انبوه سازان استان تهران به عنوان یکی از پیشرانان این حوزه، توانست قراردادهای خوبی با اداره کل راه و شهرسازی منعقد کند، اما در عمل، اجرای این پروژه ها با موانع جدی روبه‌رو شد که مهمترین آنها عدم تزریق منابع مالی از سوی دولت، کاهش آورده متقاضیان و عدم همکاری بانک ها بود. وی ادامه داد: در این مسیر ابتدا بانک مسکن متولی تأمین منابع مالی طرح نهضت ملی مسکن بود، اما به دلیل برخی مشکلات، این مسئولیت به بانک ملی سپرده شد و .. ... ادامه مطلب

قیمت مسکن در تهران به شکل نجومی افزایش یافته و با توجه به آمارهای رسمی، تهرانی ها بیش از ۵۵ درصد درآمد خود را صرف مسکن می کنند که این میزان حدود ۱۳ درصد بالاتر از متوسط کشور است. به گزارش اخبار ساختمان، قیمت مسکن در تهران به شکل نجومی افزایش یافته و با توجه به آمارهای رسمی، تهرانی ها بیش از ۵۵ درصد درآمد خود را صرف مسکن می کنند که این میزان حدود ۱۳ درصد بالاتر از متوسط کشور است. با کنار هم گذاشتن داده ها، میانگین قیمت هر متر مربع در پایتخت به حدود ۱۰۰ میلیون تومان می رسد. قیمت مسکن در تهران به سطوح نجومی رسیده و این روند همچنان ادامه دارد. با بررسی آمار و اطلاعات، جزئیات دقیق تری در خصوص این موضوع به دست آمده است. افزایش فشار هزینه مسکن بر تهرانی ها طبق آمارهای رسمی، حدود ۵۵.۸ درصد درآمد خانوارهای تهرانی صرف هزینه های مسکن می شود. این عدد در مقایسه با میانگین کشوری، که حدود ۴۲.۸ درصد است، نشان دهنده فشار قابل توجه اقتصادی بر مالکان و مستاجران در تهران است. در حالی که این درصد برای استان های دیگر به مراتب کمتر است؛ به عنوان مثال، در استان کهگیلویه و بویراحمد فقط ۱۸.۵ درصد درآمد خانوار.. ... ادامه مطلب

قیمت مسکن در چین از سال ۲۰۲۱ تا کنون ۳۰ درصد کاهش یافته است، سطح تقاضا به پایین ترین حد در طول ۱۴ سال گذشته رسید و شرکت های بزرگ ساخت و ساز چینی، بزرگترین مصرف کننده کامودیتی ها و محصولات فولادی با انبوهی از بدهی ها دست و پنجه نرم می کنند. جدیدترین اخبار نشان می دهد شرکت Vanke Co با زیان ۶.۲ میلیارد دلاری در سال ۲۰۲۵ مواجه است. به گزارش اخبار ساختمان، بحران در بازار مسکن چین از چهار سال قبل آغاز شد. روند کاهشی قیمت مسکن در کنار افت تقاضا برای خرید خانه، غول های حوزه ساخت و ساز در چین را یکی پس از دیگری به چالش کشاند. شرکت های ساخت و ساز چینی از یک طرف موفق به فروش املاک نوساز خود نشدند و از طرفی قیمت ها روند نزولی داشت. در نتیجه نه تنها برای پرداخت بدهی های خود به مشکل بخورند بلکه پروژه جدیدی نیز آغاز نشد تا تقاضا برای کامودیتی ها و محصولات فولادی به شدت نزولی شود. قیمت کامودیتی ها و محصولات فولادی در بازار‌های جهانی طی چهار سال گذشته نزولی بود، زیرا چین بزرگترین مصرف کننده جهان تقاضا در این بازار را کاهش داد و انتظار می رود سطح تقاضا در ماه های آینده نیز نزولی باشد. دولت چین بار‌ها نس.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی، گفت: برای ساماندهی بازار اجاره، بسته حمایتی از مستاجران تا ۲ ماه آینده در شورای عالی مسکن تصویب می شود. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق مالواجرد اظهار کرد:‌ آورده‌ متقاضیان نهضت ملی مسکن دهک‌ یک تا سه قابل پیش بینی نیست، زیرا بعضاً خانوار این دهک ها، نمی توانند این آورده را تأمین کنند. او ادامه داد:‌ برنامه ما این است که متقاضیان این دهک ها با اجاره به شرط تملیک خانه دار شوند. یعنی اجاره‌ به عنوان اقساط تسهیلات و آورده لحاظ می شود. وی تاکید کرد:‌ با توجه به تورمی که وجود دارد قیمت قطعی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مشخص نیست. او با بیان اینکه در دولت چهاردهم ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تسهیلات را دریافت کرده اند،‌ یادآور شد: قبل از دولت چهاردهم، ۳۷۰ هزار واحد این وام را دریافت کرده بودند. وی با اشاره به این‌که تاکنون ۳۶۰۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن به متقاضیان واگذار شده از تامین زمین ساخت ۴۰ هزار واحد در قالب طرح جوانی جمعیت و ۴۰ هزار واحد مسکن محرومان خبر داد. فرزانه صادق مالواجرد گفت:‌در بهار آینده ۵۰ هزار واحد مسکونی حمایتی شهری و روستایی با تمام خدمات افتتاح و ب.. ... ادامه مطلب