سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی در راستای نوسازی مسکن در بافت فرسوده اقدامات مطلوبی را ارایه که الگوی خوبی برای کشور است. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی، وحید داعی مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی در حاشیه جلسه ستاد بازآفرینی شهری ایران گفت: در راستای حمایت و تسهیل فرایند اجرای پروژه های بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی، با همراهی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی و جامعه مهندسان استان ۵۰ درصد تخفیف در هزینه های نظارت و طراحی واحدهای مسکونی این بافت ها اعمال شده است. داعی با اشاره به این که در راستای تشویق مهندسان و ترغیب آنان به قبول مسئولیت در پروژه های بافت فرسوده نیز اقدامی صورت گرفته، افزود: پروژه های با زیربنای ۲۰۰ متر مربع یا کمتر در موضوع طراحی و نظارت با رعایت صلاحیت و کسر ظرفیت جزء تعداد کار مهندسین محسوب نمی شود و در خصوص پروژه های با زیربنای ۲۰۰ تا ۵۰۰ متر مربع موضوع طراحی و نظارت با رعایت صلاحیت و کسر از ظرفیت معادل ۰.۲ تعداد کار جزء تعداد کار مهندسین محسوب می شود. وی اعل.. ... ادامه مطلب

قیمت مسکن از سال ۸۰ تا امروز دو هزار درصد رشد داشته است! به گزارش اخبار ساختمان، در بخش هایی از این گزارش می خوانید؛ به گفته مرکز آمار ایران، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در تیر ماه 43.2 درصد بوده است. به صورت ماهانه نیز این شاخص نزدیک به سه درصد رشد کرده است. پیش از این آمارها نشان می داد تورم اجاره پاییز در دو سال نخست دوره ریاست‌جمهوری دولت سیزدهم بالاترین سطح را در ۱۲ سال گذشته داشته است. این در حالی است که از مهمترین وعده های این دولت، مهار قیمت ها در این بازار بود. داده های آماری نشان می دهد سهم شهرهای کوچک از رشد اجاره در این بازه زمانی بیشتر بوده است. تورم ماهانه اجاره مسکن در اردیبهشت سال گذشته 1.7 درصد بود. در مهر ماه به بیش از چهار درصد رسیده و در پایان سال 2.4 درصد شد. حالا و با آمار تازه مشخص می شود که از ابتدای امسال روند تورم اجاره مسکن به صورت ماهانه به کار خود ادامه داده و حتی در بخش نقطه به نقطه یعنی تیر ماه امسال نسبت به تیرماه سال گذشته به سطح بالایی رسیده است. بررسی آمارهای رسمی بیانگر آن است که فروردین ۱۳۹۶ متوسط قیمت مسکن نسبت به پایه حقوق، ماهانه ۴.۶ برابر برآور.. ... ادامه مطلب

با توجه به اینکه قیمت مسکن در مناطق شرقی پایتخت نسبت به سایر مناطق مناسب تر است و همچنین امکان دسترسی به به امکانات رفاهی نیز به شکل مناسب فراهم است این مناطق برای اجاره نشینی در اولویت قرار دارند و از اینرو در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه های ۶۰ متری در محله های شرق تهران خواهیم پرداخت. به گزارش اخبار ساختمان، فصل تابستان بازار اجاره رونق بالایی پیدا می کند و در پایتخت نیز مناطق شرقی طرفداران بسیاری دارد بنابراین اگر قصد اجاره خانه در مناطق شرق تهران را دارید، این گزارش را از دست ندهید. اجاره واحد آپارتمانی ۶۰ متری با سن بنای ۱۳ سال در محله تهرانپارس شرقی به ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۰ میلیون تومان نیاز دارد. واحدی ۱۸ ساله با زیربنای ۶۰ متر در تهرانپارس شرقی با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان اجاره داده می شود. کرایه ماهیانه این واحد هشت میلیون تومان اعلام شده است. اگر ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه دارید، می توانید آپارتمانی ۶۰ متری در تهرانپارس غربی را با سن بنای ۱۰ سال رهن کامل کنید. همچنین، واحد دیگری با همین متراژ در محله تهران‌نو، ساخت سال ۱۳۸۸ با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان قابل ر.. ... ادامه مطلب

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در برخی قراردادهای مسکن عتیقه و بیت‌کوین به جای پول رایج کشور رد و بدل می شود، گفت:‌ دلیل این کار آن است که فروشنده یا موجر نمی خواهد درگیر دادگاه به واسطه تعیین سقف اجاره بها شود. به گزارش اخبار ساختمان، سمانه محرمی در خصوص اظهارات روز گذشته دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی مبنی بر غیرقانونی بودن خرید و فروش با مسکن با سکه، طلا و ارز و نقش برخی مشاوران املاک در این فرآیند، اظهار کرد: یک زمانی فقط مشاوران املاک در حوزه خرید و فروش املاک فعالیت داشتند، اما از 21 بهمن سال قبل با راه اندازی سامانه‌ توسط وزارت راه و شهرسازی تمام مردم می توانند وارد پروسه اجاره املاک شوند. وی ادامه داد: با راه اندازی سامانه خودنویس، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک حذف و سامانه املاک و مستغلات نیز خاموش شد. وی یادآور شد: سال 99 وقتی موضوع شیوع ویروس کرونا پیش آمد، تعیین سقف افزایش قیمت را برای اجاره بها داشتیم. امسال نیز سقف حدود 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن تعیین شده است. تا سال 1402 مشاوران املاک با است.. ... ادامه مطلب