معاملات مسکن با ارز، شمش طلا، ارز‌های مجازی و سایر دارایی های غیررسمی با هدف دور زدن قانون افزایش یافته است. به گزارش اخبار ساختمان، با افزایش کنترل های مالی و مالیاتی در بازار مسکن که با هدف جلوگیری از سوداگری ها، افزایش قیمت های صوری، معاملات بی نام و نشان و بخصوص فراراز پرداخت مالیات صورت می گیرد، برخی فعالان این بازار به روش های جدیدی برای انجام معاملات مسکن متوسل می شوند. با اینکه پرداخت وجه رایج کشور برای خرید مسکن مانند هر کالای دیگری، بدیهی ترین و مرسوم ترین راه است اما وقتی هدف از معاملات مسکن، نه مصرف و اقامت بلکه سوداگری و پولشویی و تلاش برای مخفی کردن یا ردگم کنی دارایی ها برای فرار از پرداخت های قانونی یا مشخص کردن منشا پول باشد، ماجرا شکل دیگری به خود می گیرد. بر اساس آمارهای اعلام شده ۶۵ درصد معاملات مسکن با هدف سرمایه گذاری و تنها ۳۵ درصد با هدف مصرف انجام می شود. این آمار نشان از حجم گسترده سوداگری دربازار مسکن است و روشن است سوداگران هیچ تمایلی برای شفاف شدن معاملاتشان با هدف تاریک ماندن منشا دارایی ها و نپرداختن حقوق دوتی از جمله مالیات ندارند و لذا به ترفندهای متنوع.. ... ادامه مطلب

رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: ابلاغ قانون ساماندهی مسکن در حوزه رهن و اجاره موجب بروز آرامش در بازار شده و امیدواریم هم جریمه و هم موضوع اعطای بسته حمایتی اعمال شود تا قیمت ها در بازار مسکن تثبیت شود. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن همواره در کشور ما پرتلاطم بوده و اغلب سال ها نرخ این کالای موردنیاز سیر صعودی داشته است. اگرچه در برخی سال ها قیمت ها راکد بوده، اما همواره مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای محسوب می شود که مردم برای از بین نرفتن سرمایه شان، آن را در حوزه مسکن سرمایه گذاری و با سپردن آن به دست مستأجر، از این طریق کسب درآمد می کنند. برای خیلی از مستاجران پیش آمده که مالک خانه با اتمام قرارداد یکساله مستأجر، خانه را با قیمتی بالاتر از سال قبل اجاره دهد. البته تا چند سال قبل افزایش اجاره بها بین ۱۰ تا ۱۵ درصد بود، اما در ۲، ۳ سال اخیر با رشد نجومی قیمت خرید و فروش مسکن، شاهد افزایش افسارگسیخته اجاره بهای منازل مسکونی هم بوده ایم؛ به طوری که پرسیدن قیمت اجاره خانه، داغ دل مستأجران را تازه می کند. قصه تکراری مستأجران با افزایش قیمت اجاره ها حسن احمدی گفت: قریب دو دهه از زندگی.. ... ادامه مطلب

نصب اجاق گاز و فر گازی توکار، امروزه بسیار رواج پیدا کرده است. زیرا اکثر ساختمان ها دارای گاز رومیزی هستند و این گازها مثل اجاق گازهای قدیمی تر به خودی خود دارای فر نیستند. به همین علت، اگر نیاز به فر داشته باشید باید به نصب فر گازی توکار و یا فر برقی توکار اقدام نمایید. به گزارش اخبار ساختمان، با پیشرفت صنعت تولید اجاق گاز و تغییر دکوراسیون آشپزخانه ها استفاده از اجاق گازهای فر دار کمتر شد و این گازها جای خود را به اجاق گازهای رومیزی و صفحه ای دادند. گاز صفحه ای با همه زیبایی های ظاهری و کارایی اش یک اشکال دارد و آن هم عدم داشتن فر برای پخت برخی از غذاها است. اکثر کسانی که گاز صفحه ای در آشپزخانه دارند به صورت جداگانه یک فر توکار خریده و در محل مناسبی نصب می نمایند. فر توکار وسیله ای برقی و یا گازی است و عملکرد خوبی برای پخت غذا دارد. این فرها دارای یک فن جهت یکنواخت کردن حرارت در تمام محفظه فر هستند و در آنها غذا با دمایی یکسان در تمام نقاط طبخ می شود. همچنین معمولا فر توکار ویژگی خود تمیز شوندگی دارد به طوری که چربی های غذا از دیواره ها و بدنه داخلی آن فرو ریخته و به مانند موادی تر.. ... ادامه مطلب

سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی در راستای نوسازی مسکن در بافت فرسوده اقدامات مطلوبی را ارایه که الگوی خوبی برای کشور است. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی، وحید داعی مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی در حاشیه جلسه ستاد بازآفرینی شهری ایران گفت: در راستای حمایت و تسهیل فرایند اجرای پروژه های بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی، با همراهی سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی و جامعه مهندسان استان ۵۰ درصد تخفیف در هزینه های نظارت و طراحی واحدهای مسکونی این بافت ها اعمال شده است. داعی با اشاره به این که در راستای تشویق مهندسان و ترغیب آنان به قبول مسئولیت در پروژه های بافت فرسوده نیز اقدامی صورت گرفته، افزود: پروژه های با زیربنای ۲۰۰ متر مربع یا کمتر در موضوع طراحی و نظارت با رعایت صلاحیت و کسر ظرفیت جزء تعداد کار مهندسین محسوب نمی شود و در خصوص پروژه های با زیربنای ۲۰۰ تا ۵۰۰ متر مربع موضوع طراحی و نظارت با رعایت صلاحیت و کسر از ظرفیت معادل ۰.۲ تعداد کار جزء تعداد کار مهندسین محسوب می شود. وی اعل.. ... ادامه مطلب