بنگاه داری بانک ها به بازار مسکن آسیب می زند

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک توسط بانک ها نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، در نتیجه بنگاه داری بانک ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن همواره بخش مهمی از اقتصاد کشورها به شمار می رود، به طوری که عده زیادی از سرمایه گذاران در این حوزه دادوستد می کنند، اما طی پنج سال گذشته بازار معاملات مسکن با فراز و نشیب های متعددی روبرو بوده است، این در حالیست که مسکن از اسفند ماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده و تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد. شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال گذشته تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سال جاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است. دولت باید برنامه های مسکنی خود را تدوین کند در راستای بررسی وضعیت بازار مسکن، سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نظام بانکی کشور در حال حاضر با ناترازی بسیار بالایی مواجه است، بر همین اساس نسبت به اعطای تسهیلات برای ساخت مسکن امتناع می کنند، گفت: برخی از .. ... ادامه مطلب

خرید و ساخت مسکن جوانان تسهیل شد

مدیرعامل بانک مسکن ویژگی های جدید حساب صندوق پس انداز مسکن جوانان را تشریح کرد و از تازه ترین شرایط دریافت تسهیلات ساخت و خرید مسکن برای دارندگان این حساب گفت. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن در این باره گفت: حساب صندوق پس انداز مسکن جوانان یکی از انواع حساب های سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت بانک مسکن است که دارندگان آن می توانند با رعایت یک برنامه سپرده گذاری، پس از مدتی معین از مزایا و تسهیلات ویژه این حساب در قالب تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برخوردار شوند. وی افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۳ با هدف افزایش مطلوبیت، افزایش توان مالی صاحبان حساب های صندوق پس انداز مسکن جوانان، تقویت این حساب و حمایت از سیاست های دولت در بخش مسکن، تغییراتی در حساب یاد شده ایجاد کرده است. خورسندیان در تشریح ویژگی های جدید حساب صندوق پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن گفت: حداقل مدت انتظار استفاده از مزایای طرح برای صاحبان حساب صندوق پس انداز مسکن جوانان که در سال ۱۴۰۳ اقدام به افتتاح حساب کنند؛ از پنج سال به سه سال و حداکثر مدت انتظار از ۱۵ سال به ۱۰ کاهش یاف.. ... ادامه مطلب

نقش بانک ها در تعادل بخشی و رونق بازار مسکن

آیا با ناترازی و اضافه برداشت هایی که از سوی بانک ها صورت می گیرد می توان انتظار داشت که بانک ها به عنوان یکی از زنجیره های اثرگذار مسکن، نقش مثبت در تعادل بخشیدن به این بازار ایفا کنند؛ در حالی که در سایر کشورها، بخش اعظم رونق در بازار مسکن به عهده بانک ها است. به گزارش اخبار ساختمان، رکود حاکم بر صنعت ساختمان را اگر چه کارشناسان به اقتصاد کلان مرتبط می دانند و معتقد هستند که اقتصاد کشور در وضعیت خوبی به سر نمی برد که بخواهیم انتظار داشته باشیم صنعت ساختمان و یا حوزه مسکن چه در بخش عرضه و چه در بخش تقاضا وضعیت خوبی داشته باشد. اما به نظر می رسد بخش مسکن برای ورود به رونق نسبی و حتی فراتر از آن رونق پایدار نیازمند تامین مالی مناسب از سوی نظام بانکی است و حتی بازار سرمایه است. محمد رضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام معتقد است که کل منابعی که در حوزه صندوق های زمین و ساختمان و در حوزه صندوق های املاک و مستغلات که دو سر فصل مهم تامین مالی در بازار سرمایه محسوب می شوند بیش از ۵ تا ۶ همت نیست و اصلی ترین دلیل رکود بخش مسکن، تولید مسکن، عرضه مسکن و رفع نیاز م.. ... ادامه مطلب

سقف کاذب؛ انتخابی هوشمندانه برای زیبایی ساختمان

سقف کاذب یکی از راهکارهای نوین در معماری داخلی است که علاوه بر ایجاد زیبایی بصری، کاربردهای متعددی مانند بهبود عایق‌بندی صوتی و حرارتی، پوشش تاسیسات و نورپردازی خلاقانه دارد. به گزارش اخبار ساختمان، سقف کاذب یکی از مهم‌ترین اجزای معماری مدرن است که با کاربردهای متنوع و ظاهر جذاب خود توانسته جایگاه ویژه‌ای در پروژه‌های ساختمانی پیدا کند. این نوع سقف نه تنها به زیبایی فضا کمک می‌کند، بلکه مزایای کاربردی فراوانی مانند بهبود عایق‌بندی صوتی و حرارتی و پنهان‌سازی تاسیسات دارد. اگر به دنبال خرید سقف کاذب با کیفیت بالا و قیمت مناسب هستید، این مقاله را به صورت کامل بخوانید. مزیت‌های سقف کاذب سقف کاذب یکی از راهکارهای نوین در معماری داخلی است که علاوه بر ایجاد زیبایی بصری، کاربردهای متعددی مانند بهبود عایق‌بندی صوتی و حرارتی، پوشش تاسیسات و نورپردازی خلاقانه دارد. این نوع سقف، به دلیل انعطاف‌پذیری در طراحی و تنوع متریال مانند کناف، PVC، یا چوب، به طراحان این امکان را می‌دهد تا فضایی منحصربه‌فرد و متناسب با سلیقه و نیاز کاربر خلق کنند. همچنین، نصب سریع و نگهداری آسان آن از دلایلی است که سقف کاذ.. ... ادامه مطلب