آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۵۳ متر در محله مولوی تهران به قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معامله می شود. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن تهران در آبان ماه ۱۴۰۳ همچنان تحت تاثیر افزایش قیمت ها و رکود نسبی قرار دارد. در حالی که قیمت مسکن در بیشتر نقاط پایتخت با جهش های غیر قابل تصور روبه‌رو شده، مناطق شمالی تهران به ویژه در برخی محله ها، شاهد قیمت هایی بی سابقه هستند که بسیاری از خریداران را از بازار خارج کرده است. چه عواملی باعث افزایش قیمت ها شده است؟ چند عامل اساسی در این افزایش قیمت ها دخیل هستند. اولین عامل، تورم بالای موجود در اقتصاد کشور است که باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های ساخت و ساز شده است. علاوه بر این، نوسانات ارزی و کاهش ارزش ریال، بسیاری از سرمایه گذاران را به سمت بازار مسکن سوق داده است. بسیاری از مالکان به دلیل عدم اطمینان از وضعیت اقتصادی، تصمیم به افزایش قیمت ها گرفته اند تا بتوانند دارایی های خود را در برابر تورم حفظ کنند. دومین عامل، کاهش عرضه مسکن در تهران است. با وجود رشد چشمگیر قیمت ها، ساخت و سازهای جدید در تهران به نسبت تقاضا بسیار محدود بو.. ... ادامه مطلب

معاملات روز گذشته رینگ صنعتی بورس کالای ایران (دوشنبه ۲۸ آبان ۱۴۰۳) شاهد افت محسوس حجم فروش شمش فولادی بود. به گزارش اخبار ساختمان، به‌رغم رشد عرضه شمش فولادی در معاملات دیروز رینگ صنعتی بورس کالا، حجم معاملات این محصول بیش از ۲۴‌ درصد نسبت به ‌روز معاملاتی هفته گذشته (دوشنبه، ۲۱ آبان ماه)، کاهش یافت. بررسی ها از «نبود نقدینگی برای خرید شمش از سوی کارخانه های تولیدکننده محصولات فولادی» از یکسو و همچنین «اختلاف قیمت محصولات فولادی عرضه شده در رینگ صنعتی با بهای همان محصولات در بازار آزاد»، به عنوان دو عامل مهم کاهش حجم معاملات روز گذشته شمش فولادی خبر می دهد. معاملات روز گذشته رینگ صنعتی بورس کالای ایران (دوشنبه ۲۸ آبان ۱۴۰۳) شاهد افت محسوس حجم فروش شمش فولادی بود. بررسی ها بر پایه آمارهای بورس کالا نشان می دهد، دیروز، مجموعا ۲۱۶‌ هزار تن انواع شمش فولادی در رینگ صنعتی عرضه شد که این میزان در مقایسه با عرضه ۱۶۵‌ هزار تنی روز معاملاتی هفته قبل (دوشنبه ۲۱ آبان)، رشد ۳۰درصدی داشته است. به‌رغم رشد عرضه اما، تقاضا برای خرید این محصول و در نهایت معاملات شمش فولادی به طور محسوس نسبت به هفته قب.. ... ادامه مطلب

تخصیص زمین در شهر‌های مختلف به حوزه مسکن باعث می شود که بخش زیادی از مشکلات در حوزه مسکن کشور برطرف شود. به گزارش اخبار ساختمان، بحث تامین زمین و اختصاص آنها به بخش ساخت مسکن یکی از مهم ترین اقدامات و گام هایی است که باعث می شود تولید مسکن در کشور روند رو به رشدی داشته باشد این در حالیست که اخیرا اعلام شده حدود ۲ میلیون هکتار زمین در کشور وجود دارد که کمتر از یک درصد از آنها به حوزه مسکن اختصاص یافته است. بسیاری از کارشناسان علت اصلی قیمت مسکن را زمین می دانند و در صورتی که‌ زمین به این بخش اختصاص یابد شاهد روند کاهشی قیمت مسکن در کشور خواهیم بود. در همین رابطه اخیرا سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان متولی اصلی در حوزه زمین اعلام کرده است کل اراضی دولتی در اختیار این سازمان ۱.۸۱۴.۰۰۰ هکتار است اما پس از انطباق کاربری اراضی با منابع موجود مساحت کل اراضی مسکونی در اختیار حدود ۵۰ هزار هکتار است که پیش از این بخشی در قالب مسکن مهر در اختیار متقاضیان قرار گرفته و مابقی نیز به طور کامل در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دارد. ۹۲.۵ درصد از اراضی در اختیار این سازمان در حریم شهرها همچنین ۹۲.۵ در.. ... ادامه مطلب

سوراخ کردن کاشی و سرامیک و نصب اتصالات مختلف یکی از نیازهایی است که بالاخره روزی با آن مواجه می‌شوید. نکته مهم در سوراخکاری کاشی این است که از ابزار مناسب استفاده کنید و کار را به آرامی و با صبر و حوصله پیش ببرید تا نتیجه رضایت‌بخش باشد. به گزارش اخبار ساختمان، حتماً تا بحال برایتان پیش آمده که بخواهید در آشپزخانه، حمام یا سرویس بهداشتی چیزی را وصل کنید و سوراخکاری لازم داشته باشد. معمولاً برای اتصالاتی مثل کابینت، پایه دستمال کاغذی، آیینه، مخزن مایع دستشویی و... به چندین سوراخ نیاز دارید. برای سوراخکاری سرامیک و کاشی باید از دریل کمک بگیرید. اما از آنجایی که این متریال سخت و شکننده هستند و امکان خرد شدن آنها وجود دارد. پس باید اصولی کار کنید. هر کاری قواعد خودش را دارد. سوراخ کردن سرامیک و کاشی هم همین طور است. برای اینکه نتیجه کار درست از آب دربیاید لازم است مرحله به مرحله و طبق قواعد این کار جلو بروید. در ادامه این مطلب آموزش مرحله به مرحله سوراخ کردن کاشی و سرامیک را به شما خواهیم گفت. مراحل سوراخکاری کاشی و سرامیک بررسی نوع کاشی اولین قدم برای سوراخکاری کاشی و سرامیک، شناخت جن.. ... ادامه مطلب