در آستانه تشکیل دولت چهاردهم، مرکز پژوهش های مجلس هشداری را درخصوص عملکرد معکوس مسکن سازی دولتی بر روند خانه دار شدن مردم و رشد قیمت مسکن صادر نمود. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن درباره این پژوهش بیان کرد: مرکز پژوهش ها یک نهاد علمی و راهبردی است و مجموع مطالعات این مرکز دارای پیوست های تخصصی در حوزه مسکن است. آمار منتشر شده توسط مرکز پژوهش های مجلس یک منبع قابل اتکاست. مداخله دولت ها در حوزه مسکن، به ارائه شرایط مطلوب و تسهیل شیوه دسترسی مردم به مسکن، منتج نشده است. دبیر کانون انبوه سازان اظهار داشت: بهترین شیوه برای تولید مسکن در کشور، تقویت جایگاه بخش خصوصی در این امر است. در حال حاضر این شرایط برای بخش خصوصی کشور فراهم نشده و در تأیید این ادعا می توان به سیر نزولی قابل تأمل شرایط بازار مسکن از سال ۱۳۹۰ اشاره کرد. کاهش ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور/ گرفتاری دومینووار دولت ها از مداخله گسترده در حوزه مسکن وی افزود: بررسی آمار‌ها از سال ۱۳۹۰ و پیش از مداخله گسترده در حوزه مسکن -که تا امروز موجب گرفتاری دولت های مختلف نیز شده است-، بیانگر کاهش ۵۰ درصدی تولید.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه قریب به ۵۰۰ هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، گفت: تاکنون ۱۲۰ هزار واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه سامانه املاک و اسکان به بازرسی اجرایی مردم در تعادل بازار مسکن تبدیل خواهد شد، گفت: با تکمیل سامانه املاک و اسکان و شناسایی و عرصه خانه های خالی، بازار عرصه و تقاضای مسکن به تعادل خواهد رسید. وی تصریح کرد: تخمین زده شده است که در کشور قریب به ۵۰۰ هزار خانه خالی وجود دارد و تاکنون ۱۲۰ هزار واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند. جنتی گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی در تمام کشور‌های دنیا سال هاست عملیاتی شده، اما در این خصوص تنها ابزار‌های قانونی کافی نبوده و مردم نیز می بایست از سامانه های معرفی شده در این خصوص استقبال کنند تا با همراهی و تعامل از مبحث مالیات بر خانه های خالی و عرضه خانه های خالی هم درآمدزایی خوبی حاصل شود و هم بازار مسکن به تعادل برسد. اقتصاد24 ... ادامه مطلب

دبیر انجمن فولاد گفت: با در نظرگیری سهم هفت درصدی قیمت فولاد در قیمت تمام شده مسکن، کنترل قیمت مسکن ملی با کنترل قیمت فولاد توهمی بیش نیست. به گزارش اخبار ساختمان، سید رسول خلیفه‌سلطانی دبیر انجمن تولیدگنندگان فولاد ایران اظهار کرد: صنعت فولاد با چالش های مختلفی مواجه است که امیدواریم دولت چهاردهم این چالش های را حل کند؛ یکی از این چالش ها صدور مقررات خلق‌الساعه و هر روزه است. تنظیم مقررات و ایجاد محدودیت های هر روزه آن هم برای صنعتی که به تولید ۵۵ میلیون تنی رسیده، چه معنایی می تواند داشته باشد؟ همچنین آزادسازی نرخ ارز، یک مطالبه جدی است؛ به طوری که با حل این مشکل در سال جاری حداقل ۱۰ میلیارد دلار و برای سال آینده ۱۲ میلیارد دلار صادرات، دور از دسترس نخواهد بود. خلیفه‌سلطانی افزود: ارز فولادی ها ۲۰ تا ۳۰ درصد ارز ورودی به کشور را شامل می شود که در مقایسه با صنایعی همچون فرش، سهم قابل توجهی است؛ در مقایسه ارزآوری این دو صنعت می توان گفت سال گذشته ارزآوری صنعت فرش ۴۰ میلیون دلار و در بهترین حالت ۱۰۰ میلیون دلار بوده، اما صنعت فولاد هشت میلیارد دلار ارزآوری داشته است. باقی صنایع هم همین .. ... ادامه مطلب

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: بنگاه های املاک در صورت رعایت نکردن سقف افزایش اجاره بها پلمب خواهند شد. سه قانون جهش تولید مسکن، قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اجاره بها و قانون نظام ثبت اموال غیر منقول، الزام به اجرا دارند، در این قوانین افراد ملزم به ثبت قراردادها در سامانه هستند زیرا در غیر این صورت تسهیلاتی از جمله وام ودیعه مسکن و برخی خدمات انجام نخواهد شد، همچنین تعیین سقف اجاره بها از دیگر الزاماتی است که با تصویب این قوانین در دولت سیزدهم قابلیت اجرا پیدا کرده است و عدم فعالیت بنگاه های متخلف و ممنوعیت خرید و فروش امتیاز مسکن های حمایتی از جمله ویژگی های است که با تصویب این قوانین اجرایی شد. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی چندی پیش در نشست سخنگوی دولت (که روز دوشنبه چهار تیرماه) با حضور رئیس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن گفت: با توجه به مصوباتی که در شورایعالی مسکن داشتیم و رایزنی هایی که با استان ها صورت گرفته، سقف افزایش اجاره بها نهایی شده است و به استان ها ابلاغ شده است و امیدواریم این قانو.. ... ادامه مطلب