مدیرعامل بانک مسکن از امضای قرارداد ساخت ۲۹ هزار و ۸۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۲۹ هزار و ۹۷۵ میلیارد ریال در شعب بانک مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۳ تا پایان خردادماه و رشد ۵۰ درصدی مبلغ تسهیلات منعقده نسبت به مدت مشابه در سال ۱۴۰۲ خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن گفت: از ابتدای سال ۱۴۰۳ تا روز بیست و هشتم تیرماه، مجموعاً قرارداد تسهیلاتی ۳۳ هزار و ۸۲۰ واحد مسکونی به ارزش بیش از ۱۴۴ هزار و ۴۳۰ میلیارد ریال به عنوان قرارداد اولیه و متمم قرارداد نهضت ملی توسط بانک مسکن منعقد شده است. مدیرعامل بانک مسکن افزود: در سال ۱۴۰۳ و در اجرای سیاست های اعتباری مصوب بانک برای مشتریان، سقف تسهیلات اعطایی ساخت مسکن به سازندگانی که از روش های نوین ساخت و فناوری استفاده می کنند؛ برای هر واحد در شهرهای تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری و رشت ۱۰ میلیارد ریال، سایر مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۹ میلیارد ریال و سایر شهرها هشت میلیارد ریال است که به مرور و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ها به سازندگان پرداخت می شود. حسینی.. ... ادامه مطلب

بررسی ها نشان می دهد برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در محله صادقیه، بدون در نظر گرفتن امکاناتی همچون پارکینگ و آسانسور، دست کم باید بودجه ای معادل 650 تا 700 میلیون تومان در نظر داشت. به گزارش اخبار ساختمان، محله صادقیه یکی از محله های پرجمعیت در غرب تهران است که به دلیل دسترسی مناسب به امکانات رفاهی، آموزشی، و حمل و نقل عمومی همواره مورد توجه بسیاری از افراد و خانواده ها برای رهن و اجاره خانه بوده است. این محله در منطقه 2 و 5 تهران واقع شده و از شمال به بزرگراه جلال آل‌احمد، از سمت جنوب به بزرگراه شیخ فضل اله، از سمت غرب به بزرگراه جناح و اشرفی اصفهانی و از سمت شرق به بزرگراه یادگار امام دسترسی دارد. قیمت رهن و اجاره خانه به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، امکانات ساختمان و موقعیت دقیق ملک بستگی دارد. بررسی ها نشان می دهد برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در محله صادقیه، بدون در نظر گرفتن امکاناتی همچون پارکینگ و آسانسور، دست‌کم باید بودجه ای معادل 650 تا 700 میلیون تومان در نظر داشت. برای رهن کامل واحدی 125 متری، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، یک میلیارد و 250 میلیون تومان و برای ره.. ... ادامه مطلب

عمده واحدهایی که برای فروش به بازار عرضه شده بیش از ۸۰ متر مربع مساحت دارد اما خرداد امسال بیشترین خرید و فروش در واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر انجام شد و ۵۶ درصد معاملات به واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربوط می شد. به گزارش اخبار ساختمان، برای بسیاری از مستأجران پیش آمده است که پس از پایان قرارداد یکساله، مالک خانه آن را با قیمتی بالاتر از سال گذشته اجاره می دهد. در گذشته، افزایش اجاره بها معمولاً بین ۱۰ تا ۱۵ درصد بود، اما در دو یا سه سال اخیر، با افزایش چشمگیر قیمت خرید و فروش مسکن، شاهد افزایش بی رویه اجاره بهای منازل مسکونی نیز بوده ایم؛ به طوری که پرسیدن درباره قیمت اجاره خانه، دل مستأجران را به درد می آورد. بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می کند. به نظر می رسد برخی از معامله گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات خانه های خالی و اعتبارزدایی از اسناد عادی هستند. خرداد امسال ۳۸۷۲ معامله مسکن در تهران.. ... ادامه مطلب

چند روز پیش مراسم تحلیف رئیس جمهوری جدید ایران برگزار شد و دولت چهاردهم سکان قوه مجریه را در دست گرفت. آغاز به کار دولت جدید درحالی است بازار مسکن، در جایگاه یکی از محوری ترین بازارهای سرمایه ای و کالای اساسی زندگی مردم، در شرایط خوبی به سر نمی برد و سیاست های ناتمام و نوپایی از دولت پیشین به جای مانده است. اما در این شرایط دولت چهاردهم چه مسیری در حوزه مسکن پیش روی خود دارد؟ به گزارش اخبار ساختمان، دولت چهاردهم در شرایطی در حال تحویل گرفتن عرصه مسکن است که رکود بر بازار، به ویژه در بحبوحه انتخابات سایه افکنده بود. چشم انداز قیمت ها نیز صعودی است و مدت هاست تعادل بین عرضه و تقاضا از بین رفته است. اما با این شرایط کابینه مسعود پزشکیان، برای ساماندهی بازار مسکن چه مسیری پیش روی خود دارد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن همزمان با روی کار آمدن دولت چهاردهم گفت: همزمان با استقرار دولت چهاردهم، اتفاقاتی در حال وقوع در حوزه مسکن است که از دولت سیزدهم آغاز شده بود و مجری اصلی آن دولت جدید خواهد بود. مسائلی مانند اعتبارزدایی از اسناد عادی و الزام به ثبت املاک، بحث های مرب.. ... ادامه مطلب