رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: در حال حاضر بیش از یک میلیون و 600 هزار کارگر ساختمانی فاقد بیمه هستند و علی رغم اینکه سازمان بیمه تامین اجتماعی بابت این افراد از کارفرماها پول دریافت می کند اما هیچگونه خدماتی را ارائه نمی کند. به گزارش اخبار ساختمان، پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان در پاسخ به این سوال که عمده ترین مشکلاتی که فعالان حوزه صنعت ساختمان با سازمان های امور مالیاتی و تامین اجتماعی دارند چیست و چه راهکارهایی وجود دارد که این مشکلات به حداقل برسند؟ توضیح داد: در مورد سازمان تامین اجتماعی باید گفت روندی که در پیش گرفته است منجر به نابودی صنعت ساختمان خواهد شد، شرکت های بیمه تامین اجتماعی در سراسر دنیا مبالغی را از کارفرما دریافت می کنند تا کارگران را بیمه کنند اما این اتفاق هرگز عملیاتی نشده است. وی ادامه داد: آمارهای جهانی، برای هر مترمربع از ساختمان تعداد کارگران ساختمانی را مشخص می کند و این موضوع معیاری برای تعیین حق بیمه کارگران ساختمانی است و این پول از کارفرما دریافت می شود؛ این قانون در سال های قبل در کشور اجرا می شد اما دولت ها زمانی که با کمبود بودجه روبرو می شدند، ا.. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر پایش طرح مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در دولت چهاردهم ۲۵ هزار فقره زمین به خانوارهای سه و چهار فرزندی واگذار شده که این زمین ها ۲۰۰ متری است و می تواند به چهار خانوار برای ساخت ساختمان چهار طبقه اختصاص یابد. به گزارش اخبار ساختمان، نادر عربی در یک برنامه تلویزیونی اظهار کرد: طرح واگذاری زمین به خانوارهای سه فرزندی در قالب قانون جوانی جمعیت بود که بعدا در قالب بودجه سالیانه چهار فرزندی ها هم مشمول واگذاری زمین شدند و دولت تدارک لازم را فراهم کرده است. وی افزود: از سال ۱۴۰۰ تاکنون که قانون جوانی جمعیت به تصویب رسیده تاکنون مجموعاً حدود ۶۴ هزار واحد زمین به متقاضیان واگذار شده که ۲۵ هزار مورد آن در دولت چهاردهم محقق شده که رشد فزاینده ای را نسبت به گذشته پیدا کرده است. مدیرکل دفتر پایش طرح مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: در بخش واگذاری زمین به خانوارهای سه فرزندی و چهار فرزندی اراضی مناسب برای توسعه مسکن احصا و آماده سازی شده است. طبق قانون به ازای هر خانوار یا هر متقاضی یک قطعه زمین واگذار می شود. در حالی که ما در اراضی مربوطه آن یک قطعه را می توانیم برای ساخت مسکن چهار .. ... ادامه مطلب

برخی کارشناسان بر این باورند که طرح مسکن متری، هرچند می تواند نقدینگی را جذب کند، اما تأثیر چشمگیری بر کاهش قیمت کلی مسکن نخواهد داشت. عواملی، چون قیمت زمین، هزینه های ساخت و فعالیت دلالان، همچنان نقش تعیین کننده ای در بازار دارند. به گزارش اخبار ساختمان، بازار سرمایه ایران که همواره به دنبال ارائه ابزار‌های نوین برای هدایت نقدینگی به سمت بخش های مولد اقتصاد بوده، این بار مسکن متری را به عنوان طرحی جدید برای ورود سرمایه های خرد به بازار ملک مطرح کرده است. این ایده که به سرمایه گذاران امکان می دهد تا به جای خرید یک واحد کامل مسکونی، واحد‌های آپارتمانی را به صورت متراژ‌های کوچک و قابل معامله در بورس خریداری کنند، با هدف رونق بخشیدن به صنعت ساخت و ساز و ایجاد فرصتی برای حفظ ارزش سرمایه افراد در برابر تورم، کلید خورده است. سازوکار طرح؛ از سرمایه خرد تا خانه دار شدن؟ بر اساس طرح های پیشنهادی، سرمایه گذاران می توانند با خرید اوراق یا سهامی که نماینده متراژ مشخصی از یک واحد یا پروژه مسکونی است، وارد این بازار شوند. این اوراق که در بورس کالا قابل معامله خواهند بود، به سرمایه گذاران این امکان.. ... ادامه مطلب

اگر قصد اجاره آپارتمان در غرب تهران را دارید، شرایط در هر محله متفاوت است؛ از اجاره های چند میلیونی تا ودیعه های سنگین میلیاردی. به گزارش اخبار ساختمان، بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریور ماه ۱۴۰۴ همچنان با نوسانات همراه است. بررسی فایل های اجاره ای نشان می دهد که میزان ودیعه و اجاره در محله های مختلف تفاوت چشمگیری دارد و شرایط معامله به‌ طور مستقیم به سال ساخت، متراژ و موقعیت ملک بستگی پیدا کرده است. در صادقیه یک واحد ۷۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳ با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۰ میلیون تومان اجاره داده می شود. یک واحد ۱۲۶ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶ در جنت آباد جنوبی با ودیعه یک میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۴۴ میلیون تومان در دسترس است. همچنین، در ستارخان واحدی ۱۱۹ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۹ میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، در پونک یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱ با ودیعه یک میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان ارائه شده است. واحد دیگری، با متراژ ۹۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷ در گ.. ... ادامه مطلب