بر اساس مصوبه تازه‌‌‌ هیات دولت؛ بسازوبفروش ها از بازار ساخت و ساز حذف شدند

بر اساس مصوبه تازه‌‌‌ هیات دولت که به استناد تکلیف قانون برنامه هفتم تدوین و ابلاغ شده، شهرداری ها از صدور پروانه ساختمانی برای افرادی که در بازار ساخت و ساز به «بسازوبفروش» معروف هستند، منع شدند. به گزارش اخبار ساختمان، بسازوبفروش ها آن دسته‌‌‌ از فعالان ساختمانی هستند که به صورت حقیقی –بدون ثبت شرکت ساختمانی- و بدون داشتن پروانه اشتغال‌‌‌ به کار مهندسی، ساخت و ساز انجام می دهند. این گروه از تولیدکنندگان مسکن و ساختمان که از نگاه قانون مادر بخش ساختمان، ‌‌‌یعنی قانون نظام مهندسی ساختمان، «سازنده غیررسمی و فاقد صلاحیت» محسوب می شوند، ‌‌‌اتفاقا سهم و حضور بسیار بالایی در بازار عرضه مسکن در شهرها به ویژه در تهران دارند. علت این مدل ساخت و ساز، رفتار تزئینی وزارت مسکن وقت و وزارت راه و شهرسازی کنونی با قانون نظام مهندسی ساختمان، از سال ۷۴ تاکنون است؛ این قانون «مبنای نظارت عالیه بر بازار ساخت و ساز» است اما طی ۳۰ سال گذشته، مفاد کلیدی آن از جمله «ممنوعیت ساختمان سازی توسط افراد فاقد صلاحیت ساخت» توسط وزارتخانه ها و دستگاه های مجری همین قانون رعایت نشد و نتیجه‌‌‌ آن شد که افراد فاقد تخصص و.. ... ادامه مطلب

بررسی بازار مسکن در طول جنگ تحمیلی 12 روزه؛ ریزش قیمت مسکن در تهران واقعیت دارد؟

بررسی های به عمل آمده از بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل حاکی از آن است که این بازار با سقوط بی سابقه قیمت ها مواجه شده است. به گزارش اخبار ساختمان، در خردادماه امسال، شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان ها در تهران ۸.۵ درصد کاهش یافته که شدیدترین افت ماهانه طی دهه گذشته و از فروردین ۱۳۹۲ بی سابقه است. تحقیقات میدانی از روایت واسطه های ملکی نشان می دهد، بازار مسکن در دوران جنگ در وضعیت تعطیلی کامل قرار داشت، اما رکود در بازار معطوف به زمان حمله نظامی به تهران نبوده، بلکه قبل از آن هم وجود داشته و کل بازار در انتظار آینده مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا بودند. عرضه کنندگان، قدرت ریسک فروش ملک خود را نداشتند و سرمایه گذاران نیز به دلیل نااطمینانی از وضعیت بازار از ورود به بازار مسکن و خرید ملک صرف‌نظر می کردند. البته با شروع حملات نظامی به تهران این رکود و بی اطمینانی شدت یافت و آینده مبهم بازار مسکن مانع از ورود جدی عرضه و تقاضا به بازار شده است. در سمت «تقاضا» که حتی پیش از جنگ هم در وضعیت حداقلی قرار داشت و بیشتر خریداران از نوع مصرفی و عمدتا از نوع تبدیل به احسن بودند، .. ... ادامه مطلب

در دیدار استاندار و نمایندگان استان تهران با وزیر راه و شهرسازی انجام شد؛ نحوه بازسازی تهران بررسی شد

وزیر راه و شهرسازی در دیدار با نمایندگان و استاندار تهران ضمن ارائه گزارشی از اقدامات انجام شده در جنگ ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی مهمترین اولویت را بازسازی اماکن آسیب دیده عنوان کرد. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در دیدار با نمایندگان مردم تهران و استاندار تهران، با ارائه گزارشی از اقدامات وزارتخانه در زمان حملات، تأکید کرد که عملیات اضطراری شامل قطع و وصل انشعابات و برآورد خسارات در کمترین زمان ممکن با همکاری مهندسان داوطلب انجام شد و اکنون تمرکز بر بازسازی مناطق مسکونی، تجاری، اداری و دولتی قرار دارد. وی همچنین از تشکیل کمیته «برآورد خسارات و بازسازی مسکن» در ستاد مدیریت بحران وزارتخانه خبر داد و گفت: بنیاد مسکن مسئول اصلی بازسازی و مقاوم سازی این مناطق خواهد بود و برای اجرای سریع و دقیق این مأموریت، تمامی ظرفیت های اجرایی بسیج شده اند. وی از هماهنگی های شهرداری تهران با ستاد مدیریت بحران، هلال احمر و… در اسکان اضطراری و موقت مردم خسارت دیده یاد کرد و گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مسئولیت مقاوم سازی و بازسازی مناطق تخریب شده از جنگ را بر عهده دارد. در این دیدار.. ... ادامه مطلب

رییس جمهور در جلسه ارزیابی و جبران خسارات جنگ تاکید کرد؛ لزوم تسریع در بازسازی اماکن تخریب شده در جنگ

رئیس جمهور بر لزوم تسریع در جبران خسارات، اسکان حادثه دیدگان و بازسازی و تعمیر ساختمان های تخریب شده در جنگ تحمیلی ۱۲ روزه با مشارکت دستگاه های اجرایی مرتبط تصریح کرد و لازمه این کار را تهیه آمار تفکیکی به صورت جزئی و دقیق دانست. به گزارش اخبار ساختمان، مسعود پزشکیان رییس جمهور در جلسه ای که به منظور ارزیابی آسیب ها و تصمیم گیری برای چگونگی جبران خسارات ناشی از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه برگزار شده بود، ضمن قدردانی از تلاش ها و مجاهدت های همه کسانی که در حین جنگ و بعد از آن مشغول خدمت رسانی بوده و هستند، اظهار کرد: حضور و همراهی مردم، دستگاه ها، شخصیت ها و نهادهای مختلف در جریان جنگ تحمیلی ۱۲ روزه، بزرگترین دستاورد این مقطع حساس از تاریخ کشور است. رئیس جمهور افزود: محاسبات دشمن بر این مبنا بود که با چند حمله شاکله امور از هم پاشیده و اعتراض عمومی ایجاد و اهداف او محقق خواهد شد، اما مردم همه این محاسبات را برهم زدند؛ این مردم شایسته همه نوع خدمت و تجلیل هستند. پزشکیان در ادامه بر لزوم تسریع در جبران خسارات و اسکان حادثه دیدگان و بازسازی و تعمیر ساختمان های تخریب شده با مشارکت دستگاه های اجرایی .. ... ادامه مطلب