رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بررسی ها نشان می دهد که با توجه به برخوردهایی که صورت گرفته است و همچنین رکودی که بر بازار مسکن حاکم است، تعداد واحدهای صنفی فاقد پروانه کاهش یافته است و از 2 هزار و 504 واحد به حدود هزار و 100 واحد رسیده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در ایران همواره تحت تاثیر عوامل مختلف می تواند دچار تغییرات قیمتی شود و معمولا به واسطه جایگاهی که مسکن در زندگی خانوارهای ایرانی دارد از اهمیت ویژه ای برخوردار است اما با رشد قیمتی که بازار مسکن در سال های اخیر با آن روبرو بوده است شاهد هستیم که سهم بسیار بالایی در سبد هزینه خانوار دارد. با توجه به این موضوعات و اهمیت بالای صنعت ساختمان در اقتصاد کشور همواره موضوع مورد بحث مسئولین قرار می گیرد و موارد مختلفی را برای رشد پیوسته و بعضا نجومی قیمت مسکن عنوان می کنند که هریک می تواند تا حدی بر رشد قیمت مسکن تاثیرگذار باشد. اما در سال های اخیر همواره از بنگاه های مسکن به عنوان یکی از عوامل موثر در رشد قیمت مسکن نام برده شده است که این موضوع با توجه به نظارتی که بر بنگاه ها و روند معاملات مسکن وجود دارد و همچنین .. ... ادامه مطلب

معاملات خرید آپارتمان در تهران پس‏‏ از هشت ماه، در آذرماه با رشد نسبی در تعداد همراه شد، اما این تحرک معاملاتی چرا و از کدام سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است؟ به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس سنجش صورت گرفته، شاخص مسکن در ابتدای دی ماه به سطح ۸۸ میلیون و ۷۰۰‌ هزار تومان رسید که ۱.۲‌ درصد نسبت به ماه گذشته افزایش از خود نشان می دهد. تحرک معاملات مسکن با دو فاکتور ماه گذشته آنچه باعث شد خواب طولانی معاملات مسکن، به هم بخورد، دو فاکتور بود؛ فاکتور اول، کاهش نسبی اما محسوس ریسک جنگ (که یک طرف آن ایران باشد) و همچنین افت احتمال تنش نظامی و فاکتور دوم نیز افزایش چشمگیر انتظارات تورمی که بروز آن از درون بازار دلار منعکس شد. از ابتدای امسال تا پیش از هفته های پایانی پاییز، ریسک جنگ باعث جدایی خط مسکن از دلار شد به طوری که به‌رغم افزایش مقطعی نرخ دلار در برخی ماه های نیمه اول امسال به خصوص در ماه فروردین که اوج تنش ها رخ داد، بازار مسکن شاهد ثبات نسبی قیمت و کم تحرکی خریداران سرمایه ای بود. آنچه طی هشت ماه اول امسال و تا پیش از آذر، باعث شد تبعیت تورم مسکن از تورم دلار که از سال 97 شاهد آن بودی.. ... ادامه مطلب

طراحان و تولید‌کنندگان فرایند طراحی تا تولید سایبان پارکینگ را، با استفاده از ذهن خلاق و تکنولوژی‌های پیشرفته انجام خواهند داد تا امکان بهره‌برداری از مزایا مانند: افزایش طول عمر خودرو فراهم شود. بنابراین در صورتی که مراقبت از خودرو مقابل تابش مستقیم خورشید یا طوفان دارای اهمیت است، نصب مدل‌های جذاب سایه‌بان پارکینگ ایده‌آل‌ترین گزینه خواهد بود. به گزارش اخبار ساختمان، طراحان و تولید‌کنندگان فرایند طراحی تا تولید سایبان پارکینگ را، با استفاده ار ذهن خلاق و تکنولوژی‌های پیشرفته انجام خواهند داد تا امکان بهره‌برداری از مزایا مانند: افزایش طول عمر خودرو فراهم شود. بنابراین در صورتی که مراقبت از خودرو مقابل تابش مستقیم خورشید یا طوفان دارای اهمیت است، نصب مدل‌های جذاب سایه‌بان پارکینگ ایده‌آل‌ترین گزینه خواهد بود. طرح‌های سایبان برقی بازویی و فول باکس، در صدر لیست فروش سایه بان پارکینگ بوده و افراد با نصب این ابزار کاربردی، آسایش را برای خود به ارمغان خواهند آورد. سایبان‌های برقی بازویی یا فول باکس انتخاب شده برای پارکینگ، به واسطه ریموت کنترل و فشار دادن یک دکمه باز و بسته خواهند شد. در .. ... ادامه مطلب

میلگرد بستر که به تازگی به فهرست بها اضافه شده، نقش حیاتی در مقاوم‌سازی سازه‌ها در برابر نیروهای جانبی مانند زلزله دارد. این افزودن به فهرست بها، استفاده از آن را در پروژه‌های عمرانی تسهیل کرده و به بهبود کنترل هزینه‌ها، افزایش دقت در محاسبات و ارتقای ایمنی سازه‌ها کمک می‌کند. میلگرد بستر چیست؟ برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر زلزله، استفاده از روش‌های مختلفی مدنظر قرار می‌گیرد که هرکدام بر اساس نوع ساختمان و ویژگی‌های منطقه‌ای مورد استفاده قرار می‌گیرند. یکی از این روش‌ها که به طور گسترده‌ای در صنعت ساخت‌وساز کاربرد دارد، استفاده از میلگرد بستر می‌باشد. در این مبحث از اخبار ساختمان قصد داریم به تفصیل در خصوص میلگرد بستر، انواع مختلف آن، و نحوه عملکرد آن در مقاوم‌سازی ساختمان‌ها بحث کنیم. میلگرد بستر و اهمیت آن در مقاوم‌سازی میلگرد بستر به نوعی از میلگردهای فولادی اطلاق می‌شود که در سازه‌های بتنی و به‌ویژه در دیوارهای برشی و کف‌های بتنی برای افزایش استحکام و مقاومت در برابر نیروهای جانبی مثل زلزله به کار می‌رود. این میلگردها به دلیل ویژگی‌های خاص خود به راحتی با ملات یا بتن ترکیب.. ... ادامه مطلب