یک کارشناس بازار مسکن گفت: این تصور غلطی است که فکر کنیم اگر مردم بفهمند قیمت ها گران می شود و یا گران شده، بیشتر قیمت ها تغییر می کند. انتظارات تورمی اینگونه نیست که اگر مردم آمار را نبینند، انتظارات شکل نمی گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن می گوید: در حال حاضر آمارهای رسمی در حوزه مسکن منتشر نمی شود، آمار مرکز آمار نیز نشان می دهد که کاهش قیمتی در کار نبوده است. وی با اشاره به حبس ۹ ماهه آمار مسکن، می افزاید: این اتفاق اثر مثبتی قطعا در بازار نخواهد داشت. این تصور غلطی است که فکر کنیم اگر مردم بفهمند قیمت ها گران می شود و یا گران شده، بیشتر قیمت ها تغییر می کند. انتظارات تورمی اینگونه نیست که اگر مردم آمار را نبینند، انتظارات شکل نمی گیرد. این کارشناس بازار مسکن تصریح می کند: انتظارات تورمی از خیلی مولفه ها تبعیت می کند؛ نه فقط شنیدن اینکه قیمت ها چقدر شده است. اصلا انتظارات براساس قیمت های رسمی میانگین شده ایجاد نمی شود؛ انتظارات تورمی برای مثال، اینگونه ایجاد می شود که از مشاوران املاک بپرسید قیمت ها چند و چگونه شده است. انتظارات..

اتصالات در سازه‌های بتنی مانند سازه‌های فلزی اهمیت داشته و با توجه به ساختار خاص اسکلت بتنی، انواع مختلفی از اتصالات با کاربرد‌های مختلف به شکل‌های عمودی و افقی وجود دارد. به گزارش اخبار ساختمان، اتصالات در سازه‌های بتنی مانند سازه‌های فلزی اهمیت داشته و با توجه به ساختار خاص اسکلت بتنی، انواع مختلفی از اتصالات با کاربرد‌های مختلف به شکل‌های عمودی و افقی وجود دارد. همچنین علاوه بر نوع اتصالات، کیفیت این المان‌ها نیز در پایداری و مقاومت سازه اثربخش است و از این رو باید در انتخاب اتصالات دقت زیادی داشته باشید. انواع اتصالات فلزی، موضوعی است که در ادامه این نوشته قصد داریم به بررسی کامل آن بپردازیم؛ تا انتها همراه ما باشید. شرح اتصالات و وظایف آن در سازه‌های بتنی زمانی که از اتصالات در سازه‌های بتنی سخن می‌گوییم، احتمالا فکر می‌کنید که منظور صرفا یک‌سری بست است که دو یا چند قطعه را به یکدیگر اتصال می‌دهند. اما این مفهوم برای اتصالات بتنی پیچیده‌تر است، چرا که بعد از نصب اتصالات باید بتن‌ریزی هم روی آن‌ها صورت گیرد. کیفیت این المان‌ها نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است، زیرا اگر است..

یک کارشناس با استقبال از ساخت خانه های کوچک مقیاس برای کارگران در قالب اجاره به شرط تملیک‌ گفت: در کشورهای دیگر آپارتمان های کوچک مقیاس توسط دولت و شهرداری با تمام امکانات ساخته و به کارمندان و کارگران اجاره داده می شود و یک الگوی موفق بوده است بنابر این باید به سمت تغییر راهبرد تامین مسکن برویم زیرا با روش های قدیمی خانه دار کردن دشوار است. به گزارش اخبار ساختمان، حمید حاج اسماعیلی درباره ایده ساخت واحدهای کوچک مقیاس و خانه دار شدن کارگران و اقشار کم درآمد گفت: با ساخت خانه های میکرو یا کوچک مقیاس موافقم زیرا کسانی که حاضرند مسکن های کوچک بسازند و در اختیار مردم بگذارند می توانند به شکل قرارداد اجاره به شرط تملیک واگذاری را انجام بدهند تا فرد با وسع مالی خود واحد را اجاره کند و پس از آنکه شرایط مالی اش بهتر شد یا توانست وام بگیرد به سمت خرید آپارتمان برود. وی ادامه داد: تجربه دو دهه اخیر نشان می دهد که راهبرد تامین مسکن در ایران باید تغییر کند و معتقدم که برای خانه دار شدن مردم و دهک های کم درآمد در کشور باید روش های دیگر را به کار گرفت. این کارشناس حوزه کار با بیان اینکه کارگران به د..

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک ها باید ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی اختصاص بدهند، اما این رقم در زمان حاضر حتی پنج درصد نیز نیست. به گزراش اخبار ساختمان، ایرج رهبر با بیان اینکه کُند بودن روند پرداخت تسهیلات بانکی یکی از موانع جدی بر سر راه نهضت ملی مسکن است، اظهار داشت: تمایل بانک ها بیشتر به این سمت است که تسهیلات خود را برای خرید، تجارت و یا مشارکت که دوره بازپرداخت آن بلندمدت نیست پرداخت کنند و خیلی به طرح های بلندمدت مانند مسکن تمایلی ندارند. وی اضافه کرد: این در حالی است که قانون جهش تولید مسکن، بانک ها را مکلف کرده که حداقل ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص بدهند، اما به بهانه های مختلف از جمله نداشتن اعتبار امروز این رقم حتی پنج درصد هم نیست. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران تهیه زمین بدون معارض را از دیگر مشکلات بر سر راه نهضت ملی مسکن، عنوان کرد و گفت: طبق قانون ارگان های دولتی باید زمین های خود را برای اجرای این طرح در اختیار دولت قرار بدهند، اما برخی از این دستگاه ها آنچنان که باید هنوز تمکین نکردند. ب..