تسهیلات لیزینگ مسکن برخلاف تصور عموم متقاضیان، در تیراژ محدود و با شرایط خاص از سوی یکی دو عامل پرداخت، در حال ارائه به بازار است. اما آنچه باعث شده است بازار مسکن از این محصول اعتباری بی خبر باشد، سه مانع تامین مالی بلندمدت (وام رهنی) است. به گزارش اخبار ساختمان، قدرت خرید وام مسکن در بازار جهانی تسهیلات رهنی، 69‌ درصد است اما در ایران، نسبت پوشش وام خرید خانه به قیمت آپارتمان به 12‌ درصد سقوط کرده است. گزارش ها از نظام تامین مالی مسکن در کشور حاکی است، وام رهنی یا همان تسهیلات بلندمدت خرید خانه، به عنوان ابزار جهانی تنظیم جریان رکود و رونق در بخش مسکن و همچنین وسیله دست سیاستگذار برای اجرای برنامه های حمایتی خانه دار شدن، کارآیی خود را در داخل از دست داده است. بانک تخصصی در این حوزه برای راه اندازی بازار پرداخت وام خرید مسکن با سه مانع اساسی روبه‌رو است که شامل تورم شدید مسکن سالانه و سقوط مرتب قدرت تسهیلات، نرخ سود دستوری با سطح بسیار کمتر از تورم و سطح بالای قیمت تمام شده منابع برای پرداخت تسهیلات می شود. روند رشد قیمت مسکن طی 6 سال گذشته باعث شد هر سال، به صورت میانگین 63‌ درصد از..

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بر پایه آمارها، خرداد ماه امسال سه هزار و ۸۰۰ قرارداد خرید مسکن در تهران به ثبت رسید که نشان دهنده رکود شدید در این بخش است. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به گذشت چهار ماه از سال افزود: بر اساس آمارها، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن از ابتدای سال تاکنون متناسب با جمعیت نیست و با توجه به افزایش قیمت ها، شاهد رشد جمعیت مستاجران هستیم. وی بیان داشت: اغلب کسانی که در سال های گذشته امیدی به خانه دار شدن داشتند، امروز این امید را از دست داده اند و در تلاشند تا مبالغ رهن منازل خود را تامین کنند. این مقام صنفی گفت: بر پایه آمارها، خرداد ماه امسال سه هزار و ۸۰۰ قرارداد خرید مسکن در تهران به ثبت رسید که نشان دهنده رکود شدید در این بخش است. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت فروش مسکن در پایتخت در خرداد ماه امسال ۸۶ میلیون تومان است که در هم‌سنجی با خرداد ماه پارسال (۷۸ میلیون تومان) رشد ۱۰.۲ درصدی نشان می دهد. نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اضافه کرد: تعداد قراردادهای خرید و فر..

گروه صنعتی شاهرخی با بیش از هفتاد سال تجربه، به عنوان اولین و بزرگترین تولیدکننده دریچه‌های تهویه در ایران شناخته می‌شود. این شرکت با بهره‌گیری از تکنولوژی‌های پیشرفته و تیمی متخصص، توانسته است محصولات با کیفیت و متنوعی را به بازار عرضه کند. به گزارش اخبار ساختمان، در دنیای امروز، کیفیت و نوآوری در صنعت تهویه و دریچه‌سازی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. گروه صنعتی شاهرخی با بیش از هفتاد سال تجربه، به عنوان اولین و بزرگترین تولیدکننده دریچه‌های تهویه در ایران شناخته می‌شود. این شرکت با بهره‌گیری از تکنولوژی‌های پیشرفته و تیمی متخصص، توانسته است محصولات با کیفیت و متنوعی را به بازار عرضه کند. احمد شاهرخی احمد شاهرخی در سال 1311 هجری شمسی به دنیا آمد و در سال 1329 به شرکت شعله خاور پیوست. در آن زمان، صنعت ایران در مراحل ابتدایی خود بود و بیشتر قطعات و تجهیزات صنعتی از کشورهای خارجی وارد می‌شد. شرکت شعله خاور که در زمینه تاسیسات فعالیت داشت نیز از این قاعده مستثنی نبود و دریچه‌های تنظیم هوای مورد نیاز خود را از شرکت T&B آمریکا وارد می‌کرد. در سال 1330، یک محموله از شرکت T&B به مقصد شرکت ..

تکامل توالت‌ها از سازه‌های ابتدایی در تمدن‌های باستانی تا توالت‌های هوشمند مدرن، نشان‌دهنده مسیری پر از نوآوری و پیشرفت است. هر دوره تاریخی با چالش‌ها و نیازهای خاص خود، تاثیر قابل توجهی بر طراحی و استفاده از توالت‌ها داشته است. به گزارش اخبار ساختمان، تاریخچه تکامل توالت‌ها سفری است پر از شگفتی که نشان‌دهنده پیشرفت‌های فرهنگی، اجتماعی و بهداشتی جوامع بشری است. از اولین سازه‌های ساده بهداشتی در تمدن‌های باستانی تا توالت‌های هوشمند امروزی که با تکنولوژی‌های پیشرفته ترکیب شده‌اند، این مسیر تکاملی حاکی از تلاش مداوم انسان برای بهبود بهداشت و راحتی زندگی است. مطالعه تاریخچه توالت‌ها نه تنها نمایانگر تغییرات فنی و طراحی است، بلکه بازتابی از تغییرات فرهنگی و اجتماعی نیز به شمار می‌رود. در این مقاله به بررسی این تکامل در طول دوران مختلف می‌پردازیم و نشان می‌دهیم که چگونه این وسیله بهداشتی به یکی از اجزای ضروری زندگی مدرن تبدیل شده است. نوآوری های باستانی برای دفع زباله های انسانی توالت‌های ابتدایی به تمدن‌های باستانی بازمی‌گردند که در مناطق مختلفی مانند بین‌النهرین و دره سند یافت شده‌اند...