رکود بی سابقه در بازار مسکن تهران طی نیمه ابتدایی امسال، کشف قیمت خانه را در بسیاری از محلات پایتخت برای فروشندگان احتمالی در نیمه دوم سال دشوار و حتی غیر ممکن کرده است. این رکود باعث شده در برخی کوچه ها در برخی محلات شهر تهران هیچ سابقه ای از فروش آپارتمان وجود نداشته باشد یا سابقه فروش بسیار کم باشد. به گزارش اخبار ساختمان، در شرایطی بازار مسکن با این عارضه جدید مواجه است که این بخش از گذشته با کاهش متقاضیان مصرفی و افت متقاضیان سرمایه ای مواجه بود و جنگ تحمیلی ۱۲ روزه نیز مزید بر علت شد تا رکود در این بخش شدت بیشتری به خود بگیرد. از بررسی فایل های عرضه شده در بازار، متوسط قیمت پیشنهادی برای فروش ملک در مناطق ۲۲ گانه تهران در ۱۰ روز ابتدایی مهر ۹۹‌ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع استخراج شد؛ این رقم تغییری نسبت به متوسط قیمت پیشنهادی در شهریور امسال نداشت؛ اما بر تعداد فایل های عرضه شده در مهر نسبت به برش ۱۰ روزه از شهریور به میزان ۲.۷ درصد افزوده شد. مجموع عوامل ذکر شده، تحکیم کننده رکود در معاملات مسکن در پاییز امسال خواهد بود که این موضوع بر چالش های بازار مسکن و صنعت ساخ..

سخنگوی ثبت اسناد و املاک درباره تصدیق اصالت سند ملک گفت: برای اینکه شهروندان از اصالت سند ملکی که قصد خریداری آن ملک را دارند، مطلع شوند چند راه وجود دارد و هشدارها در مورد خرید خانه و روش های جدید کلاهبرداری را جدی بگیرند. به گزارش اخبار ساختمان، اعظم قویدل درباره تصدیق اصالت سند ملک گفت: برای اینکه شهروندان از اصالت سند ملکی که قصد خریداری آن ملک را دارند، مطلع شوند چند راه وجود دارد. اولین راه این است که خریدار به همراه مالک (فروشنده) به نزدیکترین دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک از جمله بازداشت، توقیف یا سند رهنی به نفع بانک یا هر مرجع دیگر را از دفتر اسناد رسمی نماید، در این صورت سردفتر از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد، مراتب را از اداره ثبت محل وقوع ملک، استعلام کرده و خلاصه ای از آخرین وضعیت ملک را به متقاضی اعلام می کند. وی افزود: دومین راه، مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی https://ssaa.ir است و با ورود به این سایت در بخش خدمات الکترونیک، استعلامات ثبتی را انتخاب کرده و بعد باید وارد بخش تصدیق اصالت سند مالکیت به نشانی ht..

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به شکاف عمیق ۵ تا ۶ میلیونی در تعداد واحدهای مسکونی و موانع اجرایی نهضت ملی مسکن، تأکید کرد: واقعیت های تلخ طرح های حمایتی در شرایط تورم افسارگسیخته، نشان می دهد که فرمول های فعلی نه تنها قادر به رفع نیاز فوری مسکن نیست، بلکه اجرای نادرست این طرح ها می تواند به تکرار اشتباهات دهه های گذشته منجر شود. به گزارش اخبار ساختمان، تأمین مسکن مناسب و مقرون به صرفه برای اقشار ضعیف جامعه یکی از چالش های اساسی اقتصادی و اجتماعی در ایران است. شکاف میان درآمد این قشر و قیمت بالای مسکن، چه در بخش خرید و چه در بخش اجاره، دسترسی به سرپناه را برای بسیاری دشوار کرده است. این در حالی است که قیمت مسکن، اعم از خرید یا رهن، همواره روندی صعودی داشته و متناسب با افزایش درآمد اقشار ضعیف نبوده است. این امر باعث شده تا بسیاری از این افراد قادر به خرید خانه نباشند. از سوی دیگر وام های بانکی و تسهیلات مسکن، به ویژه در بخش ودیعه اجاره، اغلب سقف پایینی دارند که با هزینه های واقعی رهن در شهر‌های بزرگ مانند تهران همخوانی ندارد. به عنوان مثال، سقف وام ودیعه ۴۰۰ میلیو..

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اشاره به تصویب صورت های مالی منتهی به ۳۰ اسفند ۱۴۰۳ در مجمع عمومی این شرکت گفت: بیش از ۹۰ درصد اهداف نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده امسال محقق شد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد جمور در تشریح عملکرد سال ۱۴۰۳ شرکت بازآفرینی شهری ایران و پس از برگزاری مجمع عمومی این شرکت گفت: سال جاری را می توان سال گسترش واقعی بازآفرینی با محوریت مردم دانست. از ۸۰ هزار واحد هدفگذاری شده در چارچوب ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم، ۷۲ هزار و ۳۲۳ واحد تنها با فعال سازی ظرفیت های محلی ساخته شد؛ در حالی که از ۲۳ هزار و ۹۸۵ واحد معرفی شده به بانک ها، کمتر از چهار درصد موفق به دریافت تسهیلات شدند. وی مساحت کل بافت های هدف کشور را ۱۷۷ هزار و ۲۴ هکتار اعلام کرد که شامل ۸۲ هزار و ۳۳۳ هکتار بافت فرسوده، ۶۰ هزار و ۲۵ هکتار سکونتگاه غیررسمی، ۳۲ هزار و ۶۵۵ هکتار بافت تاریخی و بیش از ۲ هزار هکتار بافت ناکارآمد ناشی از مخاطرات انسان ساخت است. به گفته جمور، این بافت ها میزبان بیش از ۲۰.۹ میلیون نفر در قالب ۵.۲۷ میلیون خانوار هستند که ۴۶ درصد و..