در حالی حدود ۲.۷ میلیون بنای لرزان در بافت فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی کشور وجود دارد که ساخت و ساز غیرمجاز در این سکونتگاه ها به معضل تبدیل شده است. به گزارش اخبار ساختمان، سکونتگاه های غیررسمی به طور معمول در حاشیه شهرها و در مناطقی با دسترسی محدود به خدمات پایه ای شکل می گیرند و یکی از چالش های جدی و دیرینه در عرصه مسکن و شهرسازی کشور به شمار می رود. این سکونتگاه ها عمدتاً نتیجه مهاجرت های بی رویه به کلانشهرها و ضعف در برنامه ریزی شهری بوده‌ و اکنون به یکی از بحران های شهری تبدیل شده اند. مناطق حاشیه ای که در ابتدا به عنوان محله هایی غیررسمی و فاقد استانداردهای لازم به وجود آمده اند، حالا مشکلاتی از قبیل کمبود خدمات عمومی مانند آب، برق، گاز و راه های دسترسی را تجربه می کنند. این مسائل نه تنها زندگی روزمره ساکنان این مناطق را تحت تاثیر قرار داده، بلکه برای مسئولان شهری و دولتی نیز چالش های جدی به وجود آورده است. بحران ساخت و سازهای غیرمجاز فرشید ایلاتی، کارشناس سیاستگذاری مسکن در خصوص بحران ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق حاشیه ای شهرها و کلانشهرها می گوید: این مسئله یکی از چالش ه..

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، گفت: افزایش سرمایه بانک مسکن، زمینه ساز توانمندسازی این بانک در راستای توسعه بخش مسکن کشور به ویژه تسریع روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. به گزارش اخبار ساختمان، علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به عملکرد درخشان بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن و مسئولیت پذیری اجتماعی این بانک در اجرای قانون جهش تولید گفت: بانک تخصصی توسعه ای مسکن، همواره در کنار دولت و سیاست های نظام مقدس جمهوری اسلامی بوده و توانسته وظایف محوله در این بخش را به خوبی ایفا کند. مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر ضرورت تقویت بنیه مالی در راستای اجرای بهتر، کامل تر و صحیح تر سیاست های دولت در توسعه بخش مسکن افزود: تحقق افزایش سرمایه بانک مسکن بر اساس بند (ت) تبصره(۱۰) قانون بودجه ۱۴۰۳ مصوب مجلس شورای اسلامی، بدون تردید می تواند به این بانک در همراهی و حمایت از دولت در مسیر تولید مسکن و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه کمک کند. خورسندیان در این خصوص افزود: بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۳، دولت مجاز شده است به منظور تامین بخشی از منابع مالی مو..

یک نماینده مجلس گفت: اگر مصوبه افزایش تسهیلات مسکن طی یک الی ۲ ماه آینده اجرایی نشود از ابزار‌های نظارتی مجلس استفاده خواهیم کرد. به گزارش اخبار ساختمان، ابلاغ نکردن مصوبه شورای عالی مسکن درباره افزایش تسهیلات ساخت مسکن، به موضوعی پیچیده برای مردم تبدیل شده است. در این افزایش مبلغ وام، نه قرار است بار مالی جدیدی به بانک ها تحمیل شود و نه قرار است تغییری در نحوه ضمانت یا بازپرداخت و سود وام ها صورت بگیرد، بلکه صرفاً مبلغ وام در سقف اعتبارات تعیین شده در قانون از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش می یابد، ولی بانک مرکزی زیر بار ابلاغ مبلغ جدید وام ساخت مسکن نمی رود و مردم نیز سردرگم شده اند و سازندگان نیز نسبت به این تأخیر و وضعیت تأمین مالی ساخت مسکن از محل تسهیلات ساخت مسکن ناامید هستند. همچنین این موضوع، اعتماد عمومی را نسبت به توانایی دولت در مدیریت مؤثر سیاست های مسکن از بین برده است. بانک مرکزی باید مسئولیت اطمینان از ارائه سریع و کارآمد این تسهیلات را بر عهده بگیرد. مسکن یک نیاز اساسی برای هر فرد و خانواده است و نه تنها به عنوان پناهگاه، بلکه به عنوان سنگ بنای ثبات جامعه..

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی و منطقه یک با رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن طی ۲ ماه گذشته رو‌به‌رو بوده اند. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در حال حاضر روند معاملات در بازار مسکن با کندی رو‌به رو شده است، گفت: معاملات در برخی از مناطق نسبت به سایر مناطق از استقبال بیشتر متقاضیان برخوردار است و در شرایط کنونی بازار مسکن نیازمند یک تلنگر است که بتواند رونق را به این بخش تزریق کند اما متاسفانه شاهد آن هستیم که با کاهش قدرت خرید، معاملات چه در بخش خرید و چه در بخش اجاره با کندی همراه بوده است. وی ادامه داد: در حال حاضر بررسی ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد‌. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: به دلیل ایجاد رکود تورمی در مناطق مختلف شاهد افت توان خرید آپارتمان در برخی از مناطق شمالی هستیم اما ارزیابی ها نشان می دهد که‌ سه..