تفاهم‌نامه همکاری میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان نظام مهندسی ساختمان و شرکت ملی پست جمهوری اسلامی ایران روز پنجشنبه، ۱۷ مهرماه ۱۴۰۴ با هدف توسعه خدمات مهندسی و همکاری های فنی، تبادل داده های مکانی و هویتی، تکمیل پایگاه داده حدنگار (کاداستر) و تسهیل ارائه خدمات ثبتی و پستی به امضا رسید.به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی سازمان نظام مهندسی کشور، در حاشیه مراسمی که به مناسبت روز ملی پست برگزار شد، رؤسای سه دستگاه با تأکید بر اهمیت یکپارچه سازی داده ها و استانداردسازی کدهای مکانی، این تفاهمنامه را گامی مهم در راستای تحقق نظام جامع حدنگاری اراضی و املاک کشور و پیشبرد دولت الکترونیک دانستند. در بخشی از این نشست، معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ضرورت تلفیق و همسان سازی داده ها در دستگاه های مختلف گفت: هر نهاد به صورت جزیره ای داده های خود را با شیوه های متفاوت تولید می کند؛ از پلاک ثبتی در سازمان ثبت تا کد نوسازی در شهرداری و کد پستی در شرکت پست. اکنون زمان آن رسیده است که همه این داده ها در قالب یک نظام واحد و زبان مشترک مکانی تجمیع شوند. وی افزود: همانگ..

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی منفی شده است، گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هم‌اکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و اگر به لحاظ سیاسی شرایط با ثبات تر شود احتمال جبران این فاصله وجود دارد، اما فعلا چنین افقی دیده نمی شود. به گزارش اخبار ساختمان، حسن محتشم در ادامه گفت: از حدود دو سال قبل رکود بازار مسکن شروع شده و هم‌اکنون ادامه دارد. این مساله از اقتصاد کلان کشور نشأت گرفته است. اگر بخواهیم تحلیلی از وضعیت بازار مسکن ارایه دهیم باید برگردیم به اینکه چه اتفاقاتی صورت گرفته و ما الان کجا قرار داریم. وی افزود: به نظر می رسد دولت به خاطر بالا بودن هزینه های خود نسبت به چاپ پول دست و دلباز عمل می کند. تزریق پول بدون پشتوانه به بازارها باعث شده که سطح عمومی قیمت ها مرتب افزایش پیدا کند و طبیعتا قیمت تمام شده مسکن نیز رشد کرده است؛ زیرا مجموعه ای از کالاها و خدمات به شکل گیری کالایی به نام مسکن می انجامد. نهاده های تولید مسکن شامل زمین، ‌مصالح ساختمانی در کنار دستمزدها به خاطر تاثیرات ناشی از تورم و تزریق ..

در حالی بازار مسکن کشور با کمترین معاملات دو سال اخیر مواجه است که شهرهای جدید اطراف تهران با قیمت مناسب تر و انتخاب بیشتر هنوز فعال هستند. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن کشور این روزها رکود شدیدی را تجربه می کند و معاملات به پایین ترین سطح طی دو سال اخیر رسیده است. رکود حاکم باعث شده است تعداد قابل توجهی از مشاوران املاک فعالیت خود را محدود کنند یا عطای این شغل را به لقای آن ببخشند. با این حال وضعیت شهرهای جدید اطراف تهران کمی بهتر از پایتخت گزارش شده است، قیمت ها در این مناطق مناسب تر است و خریداران نسبت به بازار تهران فعال تر ظاهر می شوند، این موضوع به ویژه برای خریداران متوسط و جوان که به دنبال واحدهای ارزان تر هستند، فرصت مناسبی محسوب می شود. به عنوان مثال بررسی آگهی های منتشرشده در شهر جدید هشتگرد (مِهستان) نشان می دهد دامنه قیمتی واحدهای مسکونی بین ۱.۱ میلیارد تا حدود ۲ میلیارد تومان است. برای مثال یک واحد ۸۴ متری با آسانسور، پارکینگ و انباری با قیمت ۱.۵ میلیارد تومان (هر مترمربع حدود ۱۷.۸ میلیون تومان) آگهی شده است، واحد ۸۰ متری ۲ خوابه بدون پارکینگ و انباری با قیمت حدود ۱...

عضو هیئت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران با انتقاد از روند فعلی تصمیم گیری ها در حوزه مسکن گفت: اجرای ناقص قوانین و بی توجهی به واقعیت های صنف، معیشت هزاران مشاور املاک را تهدید می کند و اگر چاره اندیشی نشود، این بخش به زودی دچار بحران بیکاری گسترده خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، مهدی کرباسیان، خزانه دار و عضو هیئت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: نگاهی بر وضعیت شغلی فعالان صنف مشاوران املاک نشان می دهد که در حال حاضر تناسبی میان درآمد و معیشت مشاوران املاک وجود ندارد و باید از تصمیماتی که معیشت فعالان این صنف را تهدید می کند، جلوگیری شود. وی با اشاره به اجرای قانون «الزام ثبت معاملات ملکی در سامانه ها» اظهار کرد: متأسفانه در اجرای این قانون، مشاوران املاک دچار مشکلات متعددی شده اند. قرار بود مشاوران املاک در بستر سامانه های هوشمند فعالیت کنند تا ضمن تسهیلگری، شفافیت در معاملات ایجاد شود و قراردادها به شکل منظم ثبت شود، اما امروز بسیاری از املاک بلاتکلیف مانده اند و مشاوران نمی دانند چگونه باید قراردادهای خود را در سامانه ثبت کنند. کرباسیان افزود: در حال حاضر، با زمین ها و و..