متولی تنظیم مالیاتی بازار مسکن بیشتر از آنچه مالیات ستانی انجام دهد، هیاهوی مالیاتی به راه انداخته است. طی ۱۰ ماه اول امسال به جای تحقق برنامه دولتی «وصول ۸۳۳ میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی»، فقط ۶.۷ میلیارد تومان اخذ شد؛ رقمی که حتی کفاف تامین هزینه خرید یک آپارتمان متعارف را هم نمی دهد. دولت چهاردهم وعده داده بود بیراهه مالیاتی را متوقف کند. به گزارش اخبار ساختمان، سیاستگذاران بخش مسکن در دولت چهاردهم که روزی در جایگاه منتقد سیاست های مسکن دولت های قبل نشسته بود، فعلا در همان بیراهه مالیاتی تنظیم بازار مشغول رانندگی هستند. گزارش ها از داده های جدید در سامانه اطلاعات آماری سازمان امور مالیاتی کشور حاکی است، دولت در جریان دویدن به دنبال مالکان واحدهای مسکونی بلااستفاده طی 10 ماه اول امسال تنها 6 میلیارد و 700 میلیون تومان از محل اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات کسب کرد. این رقم ناچیز مالیاتی که با کلی هزینه دولتی برای سامانه تحت اختیار وزارت راه و شهرسازی و ماموران اداره مالیات شهرهای کشور به دست آمده، از حجم قابل توجهی مالک واحد مسکونی بدون استفاده دریافت شده است اما با این ..

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از عدم ثبت فروش متری مسکن در سامانه خودنویس و کاتب خبر داد و گفت: فروش متری مسکن کمکی به بازار مسکن نمی کند. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی نژاد با بیان اینکه فروش متری مسکن نقش مؤثر و یا کمکی به بازار مسکن نمی کند، افزود: این بازار نیازمند افزایش تولید مسکن است بنابراین در شرایط کنونی فروش متری مسکن نمی تواند نیاز متقاضیان از جمله مستاجران را در کاهش مشکلات فراهم کند. وی ادامه داد: بازار مسکن در حال حاضر نیاز به عرضه مسکن دارد تا عرضه و تقاضا به تعادل برسد. بیگی نژاد افزود:‌ در فروش متری مسکن متقاضیان خانه دار نمی شوند بلکه تنها سرمایه آنها حفظ و در صورت شرایط اقتصادی افزایش می یابد، اما این طرح کمکی به خانه دار شدن افراد نمی کند. وی با بیان اینکه امکان ثبت قرارداد فروش متری مسکن در سامانه خودنویس و کاتب وجود ندارد، گفت: در سامانه خودنویس و یا کاتب قراردادهای معامله شده بین مالک و خریدار ثبت می شود، اما در فروش متری مسکن این امکان وجود ندارد. باشگاه خبرنگاران

رئیس انجمن سازندگان مسکن شهر تهران گفت: یکی از چالش های اساسی که انبوه سازان با آن مواجه هستند، فرآیندهای پیچیده و زمانبر اداری در صدور مجوزها و پروانه های ساختمانی است؛ این بروکراسی ها نه تنها در بخش جوازهای انبوه سازی بلکه در صدور مجوزهای ساختمانی نیز وجود دارد و باعث تأخیر در اجرای پروژه ها شده است. به گزارش اخبار ساختمان، شهاب سعادت نژاد، رئیس انجمن سازندگان مسکن شهر تهران و عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران، با اشاره به مشکلات انباشت کمبود مسکن در سال های گذشته اظهار داشت: علی رغم وعده های دولت، این مشکلات همچنان به قوت خود باقی مانده است در این بین اما انجمن انبوه سازان استان تهران به عنوان یکی از پیشرانان این حوزه، توانست قراردادهای خوبی با اداره کل راه و شهرسازی منعقد کند، اما در عمل، اجرای این پروژه ها با موانع جدی روبه‌رو شد که مهمترین آنها عدم تزریق منابع مالی از سوی دولت، کاهش آورده متقاضیان و عدم همکاری بانک ها بود. وی ادامه داد: در این مسیر ابتدا بانک مسکن متولی تأمین منابع مالی طرح نهضت ملی مسکن بود، اما به دلیل برخی مشکلات، این مسئولیت به بانک ملی سپرده شد و ..

قیمت مسکن در تهران به شکل نجومی افزایش یافته و با توجه به آمارهای رسمی، تهرانی ها بیش از ۵۵ درصد درآمد خود را صرف مسکن می کنند که این میزان حدود ۱۳ درصد بالاتر از متوسط کشور است. به گزارش اخبار ساختمان، قیمت مسکن در تهران به شکل نجومی افزایش یافته و با توجه به آمارهای رسمی، تهرانی ها بیش از ۵۵ درصد درآمد خود را صرف مسکن می کنند که این میزان حدود ۱۳ درصد بالاتر از متوسط کشور است. با کنار هم گذاشتن داده ها، میانگین قیمت هر متر مربع در پایتخت به حدود ۱۰۰ میلیون تومان می رسد. قیمت مسکن در تهران به سطوح نجومی رسیده و این روند همچنان ادامه دارد. با بررسی آمار و اطلاعات، جزئیات دقیق تری در خصوص این موضوع به دست آمده است. افزایش فشار هزینه مسکن بر تهرانی ها طبق آمارهای رسمی، حدود ۵۵.۸ درصد درآمد خانوارهای تهرانی صرف هزینه های مسکن می شود. این عدد در مقایسه با میانگین کشوری، که حدود ۴۲.۸ درصد است، نشان دهنده فشار قابل توجه اقتصادی بر مالکان و مستاجران در تهران است. در حالی که این درصد برای استان های دیگر به مراتب کمتر است؛ به عنوان مثال، در استان کهگیلویه و بویراحمد فقط ۱۸.۵ درصد درآمد خانوار..