درحالیکه موافقان به کاهش قیمت مسکن با دریافت تراکم مازاد امیدوارند، مخالفان تاکید دارند که تراکم مازاد اگرچه سود سازنده و مالک زمین را افزایش می دهد و بر درآمدهای مدیریت شهری می افزاید اما تاثیری بر کاهش قیمت مسکن و دسترسی اقشار متوسط و ضعیف به خانه ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، در عین حال اعطای تراکم مازاد در شهری مانند تهران که در شرایط کنونی نیز جمعیت آن از سقف جمعیت پذیری بر اساس طرح جامع عبور کرده، بر چالش های زندگی در این شهر می افزاید و چالش های غیرقابل حلی را برای آیندگان رقم می زند. سود سازنده یا نفع شهروندان؟ رکود در صنعت ساختمان و معاملات مسکن به یکی از مهمترین چالش های اقتصادی کشور و بخش قابل توجهی از شهروندان بدل شده است؛ این موضوع در کنار تورم بالا و کاهش توان اقتصادی خانوارها باعث شده تا خانه دار شدن به رویایی دور از دسترس برای بخش قابل توجهی از مردم به‌خصوص ساکنان کلانشهرها تبدیل شود. در این شرایط مدیریت شهری با وعده رونق ساخت و ساز و ارزان شدن قیمت مسکن به سراغ اعطای تراکم مازاد در برخی محلات شهر تهران رفته است. این موضوع حتی اگر بتواند شوک مثبتی به بخش ساخت و ساز و.. ... ادامه مطلب

بررسی کامل قیمت مبدل حرارتی روغن، اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل حرارتی اسپیرال در برند اکسرلند. معرفی انواع، کاربردها و نکات خرید مهندسی. به گزارش اخبار ساختمان، در سال‌های اخیر، قیمت مبدل حرارتی روغن، اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل حرارتی اسپیرال به یکی از دغدغه‌های اصلی مهندسان تاسیسات و مدیران پروژه‌های صنعتی تبدیل شده است. با رشد پروژه‌های عمرانی و نیاز به تجهیزات با راندمان بالا، برند اکسرلند (Exerland.ir) به‌عنوان مرجع تخصصی در حوزه‌ی طراحی و تأمین تجهیزات انتقال حرارت، نقش مهمی در ارتقای کیفیت سیستم‌های حرارتی و برودتی کشور ایفا کرده است. در این مقاله، به بررسی افزایش تقاضا برای مبدل‌های حرارتی روغن، عوامل مؤثر بر قیمت، نکات انتخاب فنی و کاربرد آن در صنایع ساختمانی و تاسیساتی می‌پردازیم. مبدل حرارتی روغن چیست و چه کاربردی دارد؟ مبدل حرارتی روغن (Oil Heat Exchanger) تجهیزی است برای انتقال حرارت بین روغن داغ و سیال دیگر (مانند آب یا هوا). این دستگاه در سیستم‌های گرمایش غیرمستقیم نقش حیاتی دارد و در شرایطی که دمای بالا و پایداری حرارتی لازم است، استفاده می‌شود. کار.. ... ادامه مطلب

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه متقاضیان نهضت ملی مسکن در تامین آورده ناتوان هستند، گفت: نکته بسیار مهم این است که طرح مشارکتی دولت قبلی که از ظرفیت کاربری های تجاری و انتفاعی برای تأمین مالی ساخت مسکن استفاده می کرد، متأسفانه در دولت فعلی کاملاً کنار گذاشته شده است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد صدیف بدری آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن را تشریح کرد و گفت: متأسفانه نگرانی و پیش بینی چند سال پیش من محقق شده است که مربوط به ناتوانی متقاضیان، به‌ویژه دهک های پایین، در تأمین به موقع و منظم آورده های سه ماهه یا چهار ماهه بود. این چالش اکنون به وضوح خود را نشان می دهد و عدم استقبال و کندی در روند کار نیز ناشی از همین مسئله است. عضو کمیسیون عمران همچنین به عملکرد بانک ها اشاره کرد و اظهار داشت: در بررسی های کمیسیون در سال گذشته مشخص شد بانک ها به دلیل عدم بازگشت سریع سرمایه، همکاری لازم را در این حوزه ندارند. آقای بدری در خصوص تاثیر تورم بر قیمت تمام شده مسکن، اظهار داشت: علاوه بر این، با توجه به تورم موجود، قیمت تمام شده ساخت سر به فلک کشیده است و آورده متقاضی دیگر کفاف نمی دهد. .. ... ادامه مطلب