رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، ضمن تشریح مهمترین اقدامات آن مرکز در خصوص کاهش مخاطرات، اعم از طبیعی و با منشاء انسانی از اجرایی شدن ضوابط کاهش خطر فرونشست و همچنین ارزیابی ۹ سیاست کلی نظام در حوزه مسکن در همکاری با مجمع تشخیص مصلحت نظام و شرکت بازآفرینی شهری ایران خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، غزال راهب، رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با تشریح برنامه ها و اقدامات این مرکز در حوزه های مختلف ایمنی و توسعه شهری گفت: مرکز تحقیقات، مأموریت خود را در سه محور اصلی توسعه کیفیت، افزایش بهره وری و کاهش خطر دنبال می کند و کاهش خطرپذیری از سوانح طبیعی و غیرطبیعی یکی از پایه ای ترین اهداف آن است. فعالیت ۱۶۰۰ دستگاه شتاب نگار در کل کشور رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به فعالیت های مرکز در حوزه زلزله توضیح داد: یکی از اقدامات مهم ما توسعه شبکه شتاب نگاری کشور است. هم‌اکنون بیش از ۱۶۰۰ دستگاه شتاب نگار در نقاط مختلف ایران فعال هستند که نیمی از آنها به صورت برخط کوچکترین لرزه ها را ثبت می کنند. این سامانه کمک می کند در زمان بحران، واکنش سریعتری داشته باشیم. برنامه ما.. ... ادامه مطلب

در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمت ها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونه ای است که راه خود را می رود و به صورت سلیقه ای و موردی قیمت گذاری می شود. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن سال هاست که با رکود تورمی دست به گریبان است و قیمت ها صرفا به صورت اسمی بالا است، اما تعداد معاملات به شدت کاهشی شده است که بخش زیادی از آن از کاهش قدرت خرید مردم، تورم بالا و بازدهی پایین در مقایسه با سایر بازارهای موازی مانند طلا، ارز و بورس نشات می گیرد که این امر هم متقاضیان مصرفی را به خاطر ناتوانایی در تامین هزینه از بازار مسکن رانده است و هم تقاضای سرمایه ای را به دلیل خواب سرمایه و کاهش جذابیت را از این بازار ازبین برده است. سعید لطفی، دبیر اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت بازارخرید و فروش مسکن گفت: بازار مسکن بازاری ترسو به مسائل سیاسی است و تا زمانی که ثبات کامل سیاسی در منطقه شکل نگیرد سرمایه گذاری دراین بازار رونق نمی گیرد؛ البته مردم نیز قدرت خرید ندارند و منتظرند تا بب.. ... ادامه مطلب

داده های پلتفرم های ملکی نشان می دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از مرداد ۱۴۰۳ تا اردیبهشت امسال بیش از ۲۵ درصد رشد داشته و به ۱۱۷ میلیون تومان رسیده بود، اما پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، نرخ های پیشنهادی مالکان عقب نشینی کرده و به حدود ۱۱۱ میلیون تومان کاهش یافته است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در ایران شرایط ویژه ای دارد. این بازار به طور سنتی یکی از ابزارهای سرمایه گذاری در کشور بوده و به عنوان سپر تورمی مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. البته این کارکرد اصلی ملک نیست و تابع شرایط کشور، یعنی بی ثباتی اقتصاد کلان اقتصاد و امن بودن بازار ملک برای سرمایه گذاری و فقدان سیاستگذاری دولتی برای دریافت مالیات از ملاکان، به یک رویه تبدیل شده است. اما کارکرد اصلی مسکن که ایجاد فضای امن و آرام برای یک زندگی باکیفیت برای خانواده هاست، در ایران به واسطه جهش های عجیب و غریب قیمتی ملک، همواره آن را برای بسیاری از خانوارها دست نیافتنی کرده است. طبق گزارش اخیر مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه های خانوار شهری کشور در سال 1403 به 43.7 درصد رسیده، عددی که نرخ م.. ... ادامه مطلب