مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران گفت: سال ۱۴۰۱ متوسط قیمت مسکن در تهران به ۵۵ ملیون تومان رسید، همچنین قیمت مسکن ۷۰ درصد هزینه سبد هر خانوار تهرانی را تشکیل می دهد. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس اطلاعات و آمار وزارت راه و شهرسازی از تحولات بازار مسکن متوسط هزینه مسکن در سبد خانوارهای روستایی طی بازه زمانی ۲۰ ساله از سال ۱۳۷۵ تا سال ۱۳۹۵ بالغ بر ۲۶.۴ درصد افزایش یافته است. در خانوارهای شهری نیز این هزینه از ۳۳.۵ درصد سال ۷۵ به ۳۴.۱ درصد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است. در مدت یاد شده طی برخی سال های این هزینه روند سینوسی را طی کرده و بعضاً کاهشی بوده است. در سال ۱۳۸۰ هزینه مسکن خانوارهای شهری ۸۲۹ هزار و ۹۲۱ تومان یعنی معادل ۳۱.۹ درصد سبد هزینه خانوار بوده است. در سال ۸۵ این هزینه به یک میلیون و ۹۸۴ هزار و ۱۳۰ تومان افزایش یافته، اما در عین حال سهم این رقم از سبد هزینه خانوارها به ۲۹.۵ درصد در مقایسه با سال ۸۰ کاهش یافته است. در سال های ۸۰ و ۸۵ به ترتیب متوسط هزینه مسکن در سبد خانوارهای روستایی ۱۷.۲ و ۱۵.۱ درصد بوده است. در سال ۱۳۹۰ متوسط هزینه مسکن در سبد خانوارهای شهری و روستایی به.. ... ادامه مطلب

مطابق اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه ای و ماهانه قیمت مسکن و اجاره در اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ نسبت به ماه گذشته شاهد روند کاهشی بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، نرخ تورم ماهانه مسکن در اردیبهشت ماه 1.8 بوده است که نسبت به فروردین 0.1 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین تورم نقطه به نقطه عدد 38.5 را ثبت کرده است که نسبت به ماه قبل از کاهش 0.6 درصدی خبر می دهد. این در حالی است که شاخص کل تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور 54.6 درصد بوده است. در موضوع اجاره نیز نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه کاهنده بوده است به این ترتیب که تورم ماهانه اردیبهشت نسبت به فروردین 0.1 درصد کاهش و تورم نقطه به نقطه هم نسبت به ماه گذشته 0.6 درصد کاهش یافته است. علاوه بر این، نرخ تورم کاهنده قیمت اجاره و مسکن موجب جلوگیری از رشد بیشتر شاخص کل تورم شده است. تسنیم ... ادامه مطلب

مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت می گویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام می شود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در اکثر مناطق تهران دچار رکود شده و محله نارمک در شرق تهران از جمله محله هایی است که در کسادی به سر می برد. البته نرخ های پیشنهادی که از سوی برخی مالکان و مشاوران املاک اعلام می شود بعضا از منطق خاصی پیروی نمی کند. به طور مثال امروز در محله نارمک یک آپارتمان ۷۳ متری نوساز ۹.۲ میلیارد تومان قیمتگذاری شده، در حالی که آپارتمان نوساز دیگری در همین محله با متراژ ۱۰۰ متر ۹ میلیارد تومان به فروش می رسد. این در حالی است که واحد ۱۰۰ متری به لحاظ چشم انداز و امکانات شرایط به مراتب مناسب تری در مقایسه با آپارتمان ۷۳ متری دارد. این مقایسه می تواند یک شاخص کوچک برای نرخ گذاری های بی قاعده باشد که برخی مشاوران املاک به آن دامن می زنند. البته نقش عواملی همچون انتظارات تورمی، کمبود آپارتمان نوساز و سردرگمی بازار ناشی از نبود برآورد دقیق از شرایط اقتصادی در این شرایط قیمتی بی تاثیر نیست. در این گز.. ... ادامه مطلب

برندهای لوکس بوگاتی و بینگهاتی گرد هم آمده اند تا یک برج مسکونی در قلب دبی بسازند. این ساختمان ۴۲ طبقه بسیار لوکس خواهد بود و برای مشتریان ثروتمند از سراسر جهان عرضه خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، دو برند برجسته در صنعت خودروهای لوکس و املاک و مستغلات در یک همکاری بی سابقه با هم متحد می شوند. بوگاتی می گوید این شرکت در همکاری با بینگهاتی از نمادی پرده برداری می کند که جهان قبلاً هرگز شبیه آن را ندیده است. بوگاتی که در سال ۱۹۰۹ به عنوان یک برند خودروهای لوکس تأسیس شد، به دلیل ساخت برخی از سریع ترین خودروهای جهان شناخته شده است بینگهاتی یک شرکت ساختمانی مستقر در دبی است که به دلیل معماری مدرن شناخته شده است. برج مسکونی بوگاتی دارای ۱۷۱ عمارت و ۱۱ پنت هاوس خواهد بود که همگی دارای طراحی های داخلی و چیدمان های معماری منحصر به فرد هستند. این برج مسکونی شامل امکاناتی نظیر: ساحل الهام گرفته از ریویرا، استخر خصوصی، جکوزی اسپا، باشگاه بدنسازی، میز سرآشپز، پیشخدمت خصوصی و باشگاه اعضای خصوصی است. هیجان انگیزترین ویژگی های ساختمان، دو آسانسور اتومبیل بر از پارکینگ به پنت هاوس است که ساکنان می ت.. ... ادامه مطلب